精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 逾期交房怎么計算購房者的損失

逾期交房怎么計算購房者的損失

189****4355 | 回答4次 | 2024-12-14 05:28:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
182****4389 2024-12-14 05:40:09
出賣人延遲交付房屋的，商品房買賣合同約定的，賠償損失。商品房買賣合同未達成協議的，按照有關部門公布或者有資質的房地產評估機構在逾期交付使用房屋期間評估的同地段類似房屋租金標準確定。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力無法實現合同目的；
133****9336 2024-12-14 05:36:36
賣方延遲交付房屋，商品房銷售合同約定的，應當約定賠償損失。商品房買賣合同未約定的，按照相關主管部門公布的同一地區同類房屋租金標準確定，或者有資質的房地產評估機構在逾期交付使用期內對其進行評估。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力無法達到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當事人明確表示或表示不履行主要債務；（3）當事人延遲履行主要債務，催告后，在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的；（5）法律規定的其他情形。當事人可以隨時解除以持續履行債務為內容的不定期合同，但應在合理期限前通知對方。當事人可以隨時終止以持續履行債務為內容的不定期合同，但應當在合理期限前通知對方。本法第一百三十七條的規定適用于《民法典》第四百七十四條的規定。《民法典》第四百七十五條要約可以撤回。本法第一百四十一條的規定適用于撤回要約。
145****5129 2024-12-14 05:32:11
出賣人遲延交付房屋，商品房買賣合同有約定的，以約定賠償損失。商品房買賣合同沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。《民法典》第四百七十四條【要約生效時間】要約生效的時間適用本法第一百三十七條的規定。《民法典》第四百七十五條【要約撤回】要約可以撤回。要約的撤回適用本法第一百四十一條的規定。
139****9290 2024-12-14 05:31:15
出賣人遲延交付房子，商品房合同有約定的，以承諾賠償責任。商品房合同未約定的，依照逾期交付應用房子期內有關主管部門發布或是有權利的房地產評估機構評定同地段同類型房租規范明確。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素導致難以實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行關鍵債務;(三)當事人一方訴訟時效履行關鍵債務，經催告函之后在合理期限內并未履行;(四)當事人一方訴訟時效履行債務或者有什么違規行為導致難以實現合同目的;(五)法律法規其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人隨時都可以終止合同，可是理應在一定時限以前通知對方。《民法典》第四百七十四條【要約生效時間】要約生效時長可用本法第一百三十七條規定。《民法典》第四百七十五條【要約撤銷】要約能夠撤銷。要約的撤銷可用本法第一百四十一條的相關規定。

深圳購房交流25群（221）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有196人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 檀香府的居住環境極為優越，非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮，四面環山，植被豐富，PM2.5常年處于優質水平，是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢，又巧妙地融入了山地肌理環境，為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
2 若丘周邊游玩休閑去處超多！附近有蜿蜒山徑可漫步賞景，也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐，能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域，住在這里，日常就能暢享多樣休閑樂趣，太愜意啦！
3 金茂長安悅戶型采光超棒！多數戶型設計合理，大面寬搭配多飄窗、陽臺，陽光能充分灑入室內。且樓間距大，無遮擋。居住其中，明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業，整體舒適度極高，是理想居住之選！
4 華萃西山的物業服務堪稱一流！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔，安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務，像代收快遞、組織社區活動等，極大提升了生活便利性與幸福感，超贊！
5 峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體，現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵，去大型商圈也便捷，能很好兼顧日常與品質消費，居住于此生活無憂。
6 廣璇大廈挺好的
7 粵傳媒大廈挺好的
8 保利明玥湖光在售樓棟為#2棟、#3棟、#4棟、#8棟
9 項目緊鄰荔湖（增城人工湖），部分樓棟可直面湖景，視野開闊，居住舒適度高。
10 現有地鐵配套：13號線白江站