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二手房交易土地轉(zhuǎn)讓金應(yīng)該誰拿

186****8418 | 回答1次 | 2024-12-14 14:28:02

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132****2120 2024-12-14 14:34:50
二手房交易中的土地轉(zhuǎn)讓金，即土地出讓金，一般應(yīng)由買方承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)條例，若合同無特別約定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓方需辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。這是受讓人應(yīng)支付給國家的費(fèi)用，確保土地使用權(quán)的合法性和房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

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