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回遷房驗收流程是怎樣的

138****3141 | 回答4次 | 2024-12-14 21:52:01

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182****5750 2024-12-14 22:09:00
搬遷房屋檢查過程包括：1、檢查兩本書、一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積測量數(shù)據(jù)與購房合同上的面積進行比較（可自行測量套內(nèi)面積）。 二、不交費，不簽字，先驗房:發(fā)現(xiàn)問題后不能交費，不能簽字。首先修理房屋，同時收集證據(jù)，為今后必要時提供證據(jù)（即通過錄音機、攝像機或攝像機調(diào)整日期記錄證據(jù)）奠定基礎(chǔ)，特別保存保留和交付代表簽署的房屋檢查問題記錄表。檢查房屋總面積:超過或減少3%以內(nèi)的情況很常見(多退少補，業(yè)主吃虧);套內(nèi)面積不變，共享面積增加較多(實際面積減少，業(yè)主遭受損失)。 三、房子完好。交鑰匙后，在簽訂業(yè)主公約和前期物業(yè)管理合同時，對條款持樂觀態(tài)度，不能放棄權(quán)利。 四、支付合理費用(物業(yè)管理費，應(yīng)經(jīng)市物價局批準(zhǔn))
138****5221 2024-12-14 22:08:20
回遷房驗房流程有:一、查看兩書一表一數(shù):房屋質(zhì)量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內(nèi)面積)。 二、不交費、不簽字、先驗房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房,同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調(diào)好日期記錄證據(jù))奠定基礎(chǔ),特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積:超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。 三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。 四、交合理費用(物業(yè)管理費，應(yīng)有市物價局批文等)
139****9687 2024-12-14 21:55:17
拆遷房驗房流程有:一、查詢兩書一表一數(shù):房屋質(zhì)量檢測報告;房屋使用手冊;竣工驗收備案表;面積實測數(shù)據(jù)信息對比買房合同里的面積(自身可實測套內(nèi)面積)。 二、不繳費、不簽字、實證房:發(fā)現(xiàn)問題后可不能繳費、簽字。先要修房子,與此同時調(diào)查取證、為日后如果需要質(zhì)證(是指通過收錄機、監(jiān)控攝像頭或相機調(diào)準(zhǔn)日期紀(jì)錄直接證據(jù))打下基礎(chǔ),尤其儲存好你保留、拿房意味著簽字的新房驗收難題辦理備案單。審查房屋總面積:超過或者減少百分之三之內(nèi)的狀況十分普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積不會改變、公攤面積面積增大的狀況大量(實得面積降低,吃虧還是小區(qū)業(yè)主)。 三、房屋完好無損。工作交接鎖匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同后,看中條文,不可以放棄了自己的支配權(quán)。 四、交相關(guān)費用(物業(yè)管理費用，應(yīng)該有市物價局批件等)
149****2955 2024-12-14 21:54:44
搬遷房屋驗房流程如下:1。查看兩本書，一表一數(shù):房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；檢查房屋總面積:超過或減少3%以內(nèi)的情況很常見(業(yè)主多退少補)。;內(nèi)部面積不變，公攤面積增加的情況更多(實際面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。

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