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房產證不過戶私下協議有效嗎

189****6712 | 回答4次 | 2024-12-15 09:10:01

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130****8684 2024-12-15 09:24:15
房產證不轉讓私人協議符合下列條件的，具有法律效力。1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思是真實的；3.、不得違反法律、行政法規的強制性規定，不得違反公序良俗。《民法典》第二百一十五條有關設立、變更、轉讓、消除房地產權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立之日起生效；未辦理物權登記的，不影響合同的有效性。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民法行為有效：（1）行為人具有相應的民事行為能力；（2）意思是真實的；（3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序和良好習俗。
131****6574 2024-12-15 09:18:43
房產證不過戶私人協議符合下列條件的，具有法律效力。1、行為人具有相應的民事行為能力；《民法典》第二百一十五條【區分合同效力和物權變動】當事人自合同成立以來，除法律另有規定或者當事人另有約定外，與設立、變更、轉讓、消除不動產物權的合同生效；
133****6258 2024-12-15 09:16:34
房屋產權證不過戶私底下協議書合乎如下所示情況的，有法律認可。1、行為人具有相應的民事行為；2、意思表示真正；3、不違反法律法規、行政法規的具體規定，不違反公序良俗。《民法典》第二百一十五條【合同效力與物權變動區別】當事人之間簽訂相關開設、變動、轉讓和解決不動產物權合同，除法律另有約定或是被告方另有約定外，自合同訂立時起效;沒有辦理物權登記的，不受影響合同效力。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為高效的標準】具有下列條件的民事法律行為合理：(一)行為人具有相應的民事行為;(二)意思表示真正;(三)不違反法律法規、行政法規的具體規定，不違反公序良俗。
130****7038 2024-12-15 09:12:43
房產證不過戶私下協議符合如下情形的，有法律效力。1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《民法典》第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

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