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未滿二年房產(chǎn)證過戶需要多少費用

189****6041 | 回答3次 | 2024-12-15 14:04:01

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135****8483 2024-12-15 14:11:24
二年以下房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓費：賣方二手房稅：1、個人所得稅：交易價格或評估價格（高）×1%(房改房自用五年，是唯一免征生活用房)，2%、營業(yè)稅及附加稅：交易價格或評估價格（高）×5.6% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿兩年) ，3、交易服務(wù)費:建筑面積(平方米)×3元，4、土地出讓金：交易價格或評估價格（高）×1%。買方二手房稅：1、交易服務(wù)費:建筑面積(平方米)×3元，2、契稅:成交價或指導(dǎo)價(高)×1.5% (商品房或超過144平方米的稅率為3%)、二手房交易手續(xù)費總額:住宅6元/平方米×實際測繪面積 非住宅10元/平方米×實際測繪面積，4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元 共有權(quán)證：20元。
137****8062 2024-12-15 14:09:42
未滿二年房產(chǎn)證過戶費用：賣方二手房稅費：1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征），2、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.6% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿兩年) ，3、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元，4、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%。買方二手房稅費：1、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元，2、契稅：成交價或指導(dǎo)價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%），3、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米×實際測繪面積 非住宅10元/平米×實際測繪面積，4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元 共有權(quán)證：20元。
145****5944 2024-12-15 14:08:23
沒滿二年房產(chǎn)過戶花費：賣家二手房稅費：1、個稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改售房自購滿五年，而且是唯一日常生活用房的免稅），2、增值稅及附加稅稅率：成交價或評估價（高者）×5.6% (房產(chǎn)證或購買的時候契稅完稅證明證不滿兩年) ，3、交易服務(wù)費：總建筑面積（平米）×3元，4、土地出讓：成交價或評估價（高者）×1%。買家二手房稅費：1、交易服務(wù)費：總建筑面積（平米）×3元，2、房產(chǎn)契稅：成交價或參考價（高者）×1.5% （商用用房或超過144平方米的稅率為3%），3、二手房交易服務(wù)費總金額：住房6元/平方米×具體測繪面積 普通住宅10元/平方米×具體測繪面積，4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元 一共有所有權(quán)證：20元。

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