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二手房買賣什么時候交稅

199****2211 | 回答4次 | 2024-12-15 14:52:01

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186****9651 2024-12-15 15:08:55
二手房過戶費由當地地稅單位代辦，一般為交易雙方在房產管理局簽署買賣協議、交納精確測量費、領到分戶圖之后到地稅單位交納。二手房過戶是依據地稅參考價收取，按照以下占比：90平下列，契稅1%，90平之上，契稅1.5%；企業增值稅約4.76%，證過2年可減免；個稅1%，證過5年而且是小區業主唯一住房可減免；以上就是首套，二套房總面積90平下列，契稅依然1%，90平之上2%，別的一樣；三套房或以上，契稅依照3%收取。
131****6673 2024-12-15 15:07:51
二手房過戶費由本地地稅部門代收，一般為買賣雙方在房管局簽訂買賣合同、繳納測量費、領取分戶圖之后到地稅部門繳納。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
131****3754 2024-12-15 14:58:44
二手房轉讓費由當地地方稅務機關收取，一般為買賣雙方在房管局簽訂買賣合同，繳納測量費，領取分戶圖后到地方稅務機關繳納。二手房轉讓按地稅指導價收取，比例如下:90平以下，契稅1%，90平以上，契稅15%。；
185****6778 2024-12-15 14:54:06
二手房轉讓費由當地稅務機關收取，一般由買賣雙方在房屋管理局簽訂銷售合同、支付測量費、領取分戶圖后向當地稅務機關支付。二手房轉讓按地稅指導價收取，按以下比例:90平以下、契稅1%、90平以上、契稅1.5%；增值稅約4.76%，證書2年后可減免；個人所得稅1%，證書5年后，業主唯一的住房可減免；以上為第一套房，第二套房面積90平以下，契稅仍為1%，90平以上為2%；三套以上，契稅按3%收取。

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