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房產證在銀行進行抵押可以拿出來嗎

133****9860 | 回答4次 | 2024-12-15 16:28:02

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185****4473 2024-12-15 16:40:38
用房屋做為抵押物貸款的，債務人在結清金融機構貸款之前是不能把房屋產權證取出的，因此債務人要取回房屋產權證，那就需要結清貸款。辦理房產抵押貸款務必具備一定標準，無論是金融機構還是其它各金融機構規定完全一致。具體要求如下：1、在貸款期滿日時候的真實年齡一般不超過65歲。2、有穩定職業和穩定的收入來源，具有按時還款貸款利息能力。3、想要并可以提供貸款人承認的房屋抵押貸款;房產共有人認同其相關貸款及貸款擔保個人行為，并愿意承擔相關法律責任。4、所抵押房屋的產權證要明確，符合國家規定的掛牌交易標準，可以進入房地產業商品流通，并沒有進行任何別的質押。5、所抵押房屋未被列入本地舊城改造拆遷計劃，且有房產部門、國土部門頒發的房屋產權證和土地使用證。6、抵押物每個人能是借款人本人及別人。以別人全部的房產做抵押的，抵押人務必出示允許借款人因其房地產作抵押申請辦理貸款的書面承諾，同時要求抵押人及配偶或其他房產共有權人簽名。
138****5166 2024-12-15 16:35:10
如果用房產作為抵押貸款，債務人在還清銀行貸款之前不能拿出房產證，所以債務人需要還清貸款才能拿回房產證。辦理房屋抵押貸款必須具備一定的條件，銀行和其他金融機構的要求完全相同。6、房貸所有人可以是借款人本人或他人。
189****7752 2024-12-15 16:32:39
用房產作為抵押物貸款的，債務人在還清銀行貸款前是不能將房產證拿出來的，所以債務人要拿回房產證，就需要還清貸款。辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
199****9668 2024-12-15 16:31:49
以房地產作為抵押貸款的，債務人在還清銀行貸款前不能取出房地產證明，因此債務人需要還清貸款才能取回房地產證明。無論是銀行還是其他金融機構，辦理住房抵押貸款都必須具備一定的條件。具體要求如下：1、貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲。2、有合法的職業和穩定的收入來源，有能力按時償還貸款本息。3、愿意并可以提供貸款人認可的房地產抵押；房地產所有人承認其貸款和擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。4、抵押房屋的產權應當明確，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，不做任何其他抵押。5、抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，房地產部門、土地管理部門出具的房地產證明和土地證明。6、抵押物的所有人可以是借款人本人或他人。抵押人以他人所有財產為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以其財產作為抵押申請貸款，并要求抵押人及其配偶或其他財產所有人簽字。

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