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民法典中繼承房屋不公證能否過戶

149****8357 | 回答4次 | 2024-12-15 18:16:02

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149****7474 2024-12-15 18:24:53
可以過戶，公證并不是必須的。《不動產登記暫行條例》第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
137****9566 2024-12-15 18:20:53
房地產登記機構在房地產登記簿前記錄申請登記事項，申請人可以撤回登記申請。第十六條申請人應當提交以下材料，并對申請材料的真實性負責:(一)登記申請書；(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；(三)相關房地產所有權來源證明材料、登記原因證明文件、房地產所有權證明；
177****2903 2024-12-15 18:19:15
能夠產權過戶，公正并不是必須的。《不動產登記暫行規定》第十五條 雙方或其委托代理人應向不動產登記組織申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事宜記載于不動產登記簿前，申請人能夠撤銷登記申請。第十六條 申請人應提交以下材料，并且對申請材料的真實性負責：(一)登記申請書;(二)申請人、委托代理人身份證件材料、授權書;(三)有關的不動產權屬由來證實材料、登記緣故證明材料、不動產權屬資格證書;(四)房產定界、室內空間界線、面積等材料;(五)與別人利益關系的解釋材料;(六)法律法規、行政規章及其本規定實施辦法所規定的材料。不動產登記機構應當在辦公區和門戶網公布申請登記需要材料目錄和示范文本等相關信息。
186****2736 2024-12-15 18:19:13
可轉讓，公證不必要。《房地產登記暫行條例》第十五條 當事人或者其代理人應當向房地產登記機構申請房地產登記。房地產登記機構在房地產登記簿前記錄申請登記事項，申請人可以撤銷登記申請。第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（1）登記申請；（2）申請人和代理人的身份證明材料和授權委托書；（3）相關房地產所有權來源證明材料、登記原因證明文件、房地產所有權證書；（4）房地產邊界地址、空間邊界、面積等材料；（5）與他人利益的說明材料；（6）本條例實施細則規定的法律、行政法規和其他材料。房地產登記機構應當在辦公室和門戶網站上公開申請登記所需的材料目錄和示范文本。

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