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公攤建筑面積有哪些

185****2553 | 回答4次 | 2024-12-15 19:34:02

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139****4358 2024-12-15 19:48:22
公攤面積建筑面積一般是指全樓的承租人一同平攤全部的全樓公共部分建筑面積。包括：電梯井道、管井、樓梯口、垃圾道、配電室、設備機房、公共性過廳、走廊、地下室、值勤警衛室等，同時為整棟服務項目公共性用房及管理用房的建筑面積，以水平投影面積換算。公攤面積建筑面積還包括套與民用建筑間的分隔墻，及其墻體（包括后墻）以水平投影總面積一半的建筑面積。單獨所使用的地下室、停車棚、停車庫、為多幢提供服務的警衛室，管理方法用房，當做人防設備的地下室都不納入一共有建筑面積。
186****5935 2024-12-15 19:43:57
共享建筑面積是指整棟樓的所有公共部分的建筑面積，由整棟樓的業主共同分攤。包括：電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電站室、設備室、公共大廳、走廊、地下室、值班警衛室等，以及為整個公共房屋和管理房屋服務的建筑面積，按水平投影面積計算。共享建筑面積還包括與公共建筑的隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟建筑服務的警衛室、管理用房，作為人防工程的地下室，不計入共有建筑面積。
131****5381 2024-12-15 19:40:31
公攤建筑面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
139****9107 2024-12-15 19:38:42
共享建筑面積是指整棟建筑的所有公共部分的建筑面積，由整棟建筑的產權人共享。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。，以及為整個公共住房和管理用房服務的建筑面積，都是以水平投影面積計算的。

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