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公積金能貸多少款

139****4931 | 回答4次 | 2024-12-15 20:58:02

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177****8458 2024-12-15 21:11:32
公積金貸款額度需要查看您本地住房公積金的具體規(guī)定。能貸信用額度：為參與信用額度計算出來的申請人住房公積金余額的12倍，并要同時滿足下列要求：一、每月還款信用額度（按等額本息還款計算出來的本金加利息）不得超過申請人住房公積金繳存基數的50％。擁有相同申請人且一同申請人本市繳交住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數總和。個人公積金繳存基數：該員工上一年度均值月收益。二、不超過購房總價款與首付款的差值。所買住宅為總量普通商品住房（二手房）的，應當由申請人授權委托個人公積金承認的房地產評估機構開展價值分析，取購房總價合同與成交價的低值易耗做為購房總價款。三、員工選購首套房的，住宅面積在90平方米下列首付款不得低于購房總價款的20％；住宅面積在90平米以上的，首付款不得低于購房總價款的30％。選購第二套住房的，首付款不得低于購房總價款的60％。四、不超過單臺住房公積金借款。員工個人申請辦理的，單臺住房公積金貸款額為50萬，申請人與一同申請人一并申請辦理，且一同申請人本市繳交住房公積金的，單臺住房公積金貸款額為90萬。五、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年之上不曾獲取住房公積金的，依照住房公積金余額倍率計算出來的公積金房貸能貸信用額度能提高10％，但必須符合前款規(guī)定的其他條件。
133****9963 2024-12-15 21:09:34
公積金貸款金額需要檢查當地公積金管理的具體規(guī)定。貸款金額：參與金額計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應同時滿足以下要求：1。月還款金額（按等額本息還款法計算的本息）不得超過申請人住房公積金存款基數的50%％。共同申請人和共同申請人在本市繳納住房公積金的，住房公積金繳納基數為申請人和共同申請人繳納基數之和。公積金繳存基數：上一年度職工平均月收入。二、不高于購房總價與首付的差額。購買的房屋為股票商品房（二手房）的，由申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，以購買合同價格和評估價格的低價作為購買總價。3、如果員工購買第一套房，房屋面積小于90平方米的首付比例不低于購房總價的20%％；如果房屋面積超過90平方米，首付比例不低于購房總價的30平方米％。購買第二套住房的，首付比例不低于購房總價的60％。四、不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的單套住房公積金貸款金額為50萬，申請人與共同申請人一起申請，共同申請人在本市繳納住房公積金的，單套住房公積金貸款金額為90萬。5、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取住房公積金的，按住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款額度可增加10％，但應符合前款規(guī)定的其他要求。
137****3830 2024-12-15 21:09:00
如果共同申請人和共同申請人在本市繳納住房公積金，住房公積金繳納基數為申請人和共同申請人繳納基數之和。購買的房屋為存量商品房(二手房)的，應當由申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，購買合同價格和評估價格的低價值應當作為購買總價。
131****6919 2024-12-15 21:00:39
公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規(guī)定。可貸額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應同時符合下列要求：一、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。二、不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。三、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20％；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低于購房總價款的60％。四、不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。五、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規(guī)定的其他要求。

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