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房產(chǎn)中介注意防范三類侵權(quán)亂象

132****4401 | 回答4次 | 2024-12-16 10:22:01

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131****6790 2024-12-16 10:38:36
哄抬價格會損害客戶。記者在遼寧省幾個城市的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于住房可以在一個房間和許多地方上市，許多中介機構(gòu)為了抓住業(yè)務(wù)，毫不猶豫地通過價格上漲、內(nèi)斗來吸引業(yè)務(wù)。在這個過程中，中介機構(gòu)不需要支付任何費用，甚至可以獲得更高的傭金，買家的利益實際上受到了損害。許多買家經(jīng)常在這方面遭受損失。
182****9931 2024-12-16 10:37:52
記者在遼寧省幾個城市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多中介為了搶生意，不惜通過漲價和內(nèi)斗來搶生意。在這個過程中，中介不需要付出任何代價，甚至可以獲得更高的傭金，這無形中損害了買家的利益。很多買家在這方面經(jīng)常遭受損失。
137****5932 2024-12-16 10:30:08
哄抬價格危害消費者。記者在遼寧好多個城市調(diào)查顯示,因為樓盤能夠一房好幾處掛牌上市,導(dǎo)致一些中介公司為了能搶生意,甘愿根據(jù)抬價、內(nèi)亂的形式攬買賣。中介公司在這個全過程當(dāng)中需要繳納任何代價,乃至能夠取得更高的傭金,買家權(quán)益無形中損傷。很多買房者長期吃這些方面的虧。
136****4688 2024-12-16 10:24:59
哄抬價格損害顧客。記者在遼寧省幾個城市調(diào)查發(fā)現(xiàn),由于房源可以一房多處掛牌,導(dǎo)致很多中介為了搶生意,不惜通過加價、內(nèi)訌的方式攬生意。中介在這個過程中不需要支付任何代價,甚至可以取得更高的傭金,買家的利益無形中受損。許多購房者經(jīng)常吃這方面的虧。

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1 周邊直線3km范圍內(nèi)有9個地鐵站（穆將王、雁鳴湖、田家灣、月登閣、衛(wèi)星測控中心、紡六路、馬騰空、西安東站、東等駕坡），軌道交通發(fā)達，距離最近的地鐵站是穆將王。周邊直線1km內(nèi)有18個公交站，距離最近的高科麓灣一期站僅有227m，周邊公共交通極為便捷。
2 福安永泰中心樓盤位于西安高新高新區(qū)丈八街道科技六路以北，邵文路以南，化龍一路以西，化龍二路以東，由西安高智國融置業(yè)有限公司精心打造，項目處在待售中
3 樓盤直線3km范圍內(nèi)有4個一級及以上醫(yī)院。其中西安市華山中心醫(yī)院(十七街坊)距離樓盤2.1km，西北大學(xué)第一醫(yī)院距離樓盤1.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有13個商場，包括龍湖西安香醍天街、幸福林帶商業(yè)、凱德廣場·御錦城、佳匯幸福里購物中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有34個公園，距離最近的僅611m，非常方便日常休閑使用。
4 當(dāng)前，藍城聚旺·棲境雲(yún)廬價格為25000.00元/平方米。
5 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場，包括吾悅廣場(西安西咸店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有18個公園，距離最近的僅1.3km，非常方便日常休閑使用。
6 直線3km范圍內(nèi)有24個幼兒園;10個小學(xué)，如西安高新一中西咸新區(qū)第一小學(xué)、上林街道辦中心小學(xué)、灃東新城茨根小學(xué)、西工大附小陽光城分校、西咸新區(qū)灃東新城陽光城小學(xué)等;4個中學(xué)：西咸新區(qū)灃東上林學(xué)校、陜西省西咸新區(qū)秦漢中學(xué)上林校區(qū)、灃東新城高新學(xué)校、高新一中西咸新區(qū)第一初級中學(xué)。
7 當(dāng)前，錦業(yè)時代·D5大道價格為23000.00元/平方米（均價23000元/㎡）。
8 直線3km范圍內(nèi)有62個幼兒園;25個小學(xué)，如西安航天小學(xué)、南街小學(xué)、西安航天城第五小學(xué)、航天城第四小學(xué)、西安航天城第三小學(xué)等;12個中學(xué)，如西安市長安區(qū)第一中學(xué)、西安市航天中學(xué)、西安市航天城第二中學(xué)、長安一中一民校區(qū)、西安市長安區(qū)一民初級中學(xué)等。
9 金輝城樓盤位于西安西咸新區(qū)茶馬大道與涇河大道交匯處向西約3公里，由陜西楓泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為7500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，金輝城樓盤價值評分為8.6分。
10 25000-27000元/㎡
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