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房產(chǎn)過(guò)戶在哪辦理？需要多長(zhǎng)時(shí)間

199****6970 | 回答3次 | 2024-12-18 05:04:01

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189****1748 2024-12-18 05:10:45
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、遺產(chǎn)繼承等方式取得房地產(chǎn)，到房屋所有權(quán)登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。也就是說(shuō)，產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有幾種不同的情況，包括繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、二手房轉(zhuǎn)讓等。程房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓未經(jīng)房地產(chǎn)中介，必須明確寫(xiě)明合同條款和違約條款。簽訂合同時(shí)，賣(mài)方房產(chǎn)證上方名稱的當(dāng)事人必須在場(chǎng)（如果已婚，夫妻雙方都需要在場(chǎng)并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字）。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房地產(chǎn)局填寫(xiě)一些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與簽訂合同上的金額相同。3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)材料交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局將根據(jù)收據(jù)上規(guī)定的日期給予收據(jù)并繳納稅款。一般來(lái)說(shuō)，大約需要15個(gè)工作日。4、繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅后，即可獲得房產(chǎn)證。
189****1565 2024-12-18 05:07:49
房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。程房產(chǎn)過(guò)戶流程1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
145****3134 2024-12-18 05:06:46
房產(chǎn)過(guò)戶指通過(guò)出讓、交易、贈(zèng)送、繼承權(quán)等方式獲得房地產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記核心申請(qǐng)辦理的房子產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)變更從招標(biāo)方轉(zhuǎn)移至乙方整個(gè)過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情況，有傳承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)予的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。程房產(chǎn)過(guò)戶步驟1、房產(chǎn)過(guò)戶沒(méi)有經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介得話，須把協(xié)議的條款和違約條款寫(xiě)具體，簽合同的時(shí)候須賣(mài)家房屋產(chǎn)權(quán)證上邊名稱當(dāng)事人在場(chǎng)(假如是已經(jīng)結(jié)婚的話，必須夫妻兩人在場(chǎng)及簽名，就算房屋產(chǎn)權(quán)證上邊僅有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房管局，填好一些表格和一個(gè)存量合同書(shū)，存量合同書(shū)上邊金額一定要和簽署合同上邊金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料就交給房管局后，房管局會(huì)提供一個(gè)回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上邊表述的日期去繳納稅費(fèi)，一般需要十五個(gè)工作中日上下。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)交納結(jié)束后便可拿房產(chǎn)證。

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