精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 天津公積金貸款額度怎么算

天津公積金貸款額度怎么算

182****5276 | 回答3次 | 2024-12-18 16:16:02

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
133****8370 2024-12-18 16:25:46
按住房公積金賬戶余額計算:貸款金額不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的一定倍數(shù)(同時申請配偶住房公積金時，為兩者余額之和)(天津可能是10倍或20倍，具體需咨詢當?shù)毓e金管理中心)，賬戶余額不足一定金額(如2萬元)的，按金額計算。
182****9894 2024-12-18 16:23:05
天津公積金貸款金額的計算主要基于貸款還款能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件。具體計算方法如下： 按還款能力計算:貸款額度 = [[[(借款人月工資總額   借款人所在單位住房公積金月存款） × 還貸能力系數(shù)(一般為40%) - 借款人現(xiàn)有貸款月還款總額] × 貸款期限(月)。 按房價計算:貸款額度 = 房屋價格 × 貸款成數(shù)。貸款成數(shù)根據(jù)不同類型的房屋和抵押貸款數(shù)量確定。例如，對于90平方米以下的房屋，貸款金額一般不超過房價的80%。 按住房公積金賬戶余額計算：貸款金額不得高于住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請，為余額之和）（天津可能是10倍或20倍，具體咨詢當?shù)毓e金管理中心），賬戶余額不足一定金額（如2萬元）。 貸款最高限額：使用住房公積金申請貸款的，最高限額可從40萬元到60萬元不等；同時使用配偶住房公積金的，最高限額可能更高。 最后，天津公積金貸款金額將以上四種方法計算結(jié)果中的最小值。請注意，上述信息僅供參考。具體貸款金額和條件可能因個人情況、政策調(diào)整等因素而異。建議咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心獲取最準確的信息。
131****8751 2024-12-18 16:19:28
天津公積金貸款額度的計算主要依據(jù)四個條件：還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額以及貸款最高限額。具體計算方法如下： 按還貸能力計算：貸款額度 = [(借款人月工資總額 + 借款人所在單位住房公積金月繳存額) × 還貸能力系數(shù)（一般為40%） - 借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額] × 貸款期限（月）。 按房屋價格計算：貸款額度 = 房屋價格 × 貸款成數(shù)。貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定，如90平方米以下的房屋，貸款額度一般不超過房價的80%。 按住房公積金賬戶余額計算：貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請時，為兩者余額之和）的一定倍數(shù)（天津地區(qū)可能是10倍或20倍，具體需咨詢當?shù)毓e金管理中心），且賬戶余額不足一定金額（如2萬元）時按該金額計算。 貸款最高限額：使用本人住房公積金申請貸款的，最高限額可能為40萬元至60萬元不等；同時使用配偶住房公積金的，最高限額可能更高。 最終，天津公積金貸款額度將取以上四種方法計算結(jié)果中的最小值。請注意，以上信息僅供參考，具體貸款額度和條件可能因個人情況、政策調(diào)整等因素而有所不同，建議咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心獲取最準確的信息。

深圳購房交流57群（275）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有218人申請加群

立即加入
相關問答