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商鋪是否有70年產權的

199****5298 | 回答4次 | 2024-12-18 18:22:00

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130****6535 2024-12-18 18:31:51
商鋪一般沒有70年的產權，商鋪的產權通常是40年。商鋪40年產權到期要由房屋產權人在到期前到房屋登記部門辦理續期手續，繳納續期費用。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期，續期的費用根據當地的具體規定；非住宅建設用地的使用權期限屆滿的，有約定的按約定，無約定的按照法律或行政法規處理。商鋪40年產權屬于非住宅用地，不能自動續期。商鋪使用權，可以在約定的期限內供自己使用、處分、收益，并且可以轉租給他人。商鋪使用權能轉讓，但其要滿足一定的條件。即商鋪所有權人同意使用權人出租的，可以轉讓商鋪的使用權。商鋪所有權人不同意使用權人轉讓使用權的，不得轉讓商鋪的使用權。
149****9531 2024-12-18 18:28:12
商鋪一般沒有70年產權，商鋪的產權一般是40年。商鋪40年產權期滿需要由房子產權人們在截止日期前到房屋產權登記部門進行續期辦理手續，交納續期花費。住宅建設用地使用權屆滿的，全自動續期，續期費用根據當地的明確的規定；非住宅建設用地的使用權屆滿的，有約定的按約定，無約定的按照法律或行政規章解決。商鋪40年產權均屬于居住用地，不可以全自動續期。商鋪使用權，還可以在約定的時間內供自己應用、處罰、盈利，并可以租給別人。商鋪使用權能轉讓，但是其需要滿足一定的條件。即商鋪所有權人允許使用權人租賃的，能夠轉讓商鋪的使用權。商鋪所有權人不愿意使用權人轉讓使用權的，不可轉讓商鋪的使用權。
137****5562 2024-12-18 18:26:09
一般來說，商店沒有70年的產權，商店的產權通常是40年。店鋪40年產權到期時，房屋產權人應在到期前到房屋登記部門辦理續期手續，并繳納續期費。住宅建設用地使用權期滿的，按照當地具體規定自動續期，非住宅建設用地使用權期滿的，按照法律、行政法規處理。40年店鋪產權屬于非住宅用地，不能自動續期。店鋪使用權可以在約定的期限內供自己使用、處罰和收入，并可以轉租給他人。店鋪使用權可以轉讓，但必須符合一定條件。即店鋪所有人同意使用權人出租的，可以轉讓店鋪使用權。店主不同意使用權人轉讓使用權的，不得轉讓店鋪使用權。
186****6177 2024-12-18 18:26:07
商鋪40年產權到期，房屋產權人應在到期前到房屋登記部門辦理續期手續，并繳納續期費。非住宅建設用地使用權到期的，約定的按照約定處理，不約定的按照法律或行政法規處理。商鋪40年產權屬于非住宅用地，不能自動續期。

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