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商鋪拆遷要賠償租戶有什么

131****8424 | 回答4次 | 2024-12-18 19:34:00

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177****2361 2024-12-18 19:47:27
一般來說，承租人可以獲得的拆遷補償包括房屋征用造成的搬遷和臨時安置的補償；房屋征用造成的生產停業損失的補償。承租人需要與出租人協商解決補償項目。法律法規沒有規定商店拆遷租戶的補償金，租戶將得到補償。承租人可以要求出租人對給承租人造成的實際損失承擔賠償責任。如果政府部門拆遷房屋租賃合同尚未到期，但政府拆遷屬于不可抗力因素，雖然房東可以提前終止租賃合同，但這并不意味著政府部門將直接向房東支付所有補償，租戶的合法權益也受到保護。
189****8991 2024-12-18 19:46:18
一般來說，承租人可以獲得的拆遷補償款包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。補償項目承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規并沒有規定商鋪拆遷租戶補償款項，租戶就一定會有賠償的，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。如果政府部門拆遷時雙方的房屋租賃合同還未到期，但是政府拆遷屬于不可抗力因素，雖然房東能提前終止租賃合同，但這并不代表政府部門會把所有的補償款直接支付給房東，租戶的合法權益也是受保護的。
132****3629 2024-12-18 19:39:24
一般來說，承租人會獲得的拆遷補償款包含因征收房屋所造成的拆遷、臨時性安置補償；因征收房屋所造成的停產停業損失的補償。補償新項目承租人是需要和出租方協商處理的，相關法律法規并沒有規定鋪面拆遷租戶補償賬款，租戶就一定會有賠償，針對給承租人所造成的直接損失，承租人是能夠規定租賃者承擔連帶責任的。假如政府機構拆遷時彼此之間的租房合同還沒到期，可是政府部門拆遷歸屬于不可抗拒因素，盡管房東能提前結束租賃協議，但并不代表政府機構會把自己的補償款一次性支付給房東，租戶的合法權利都是受保護的。
130****2517 2024-12-18 19:38:36
補償項目的承租人需要與出租人協商解決。法律法規沒有規定店鋪拆遷租戶的補償金，所以租戶肯定會有補償。承租人可以要求出租人承擔對承租人造成的實際損失的賠償責任。一般來說，承租人可以獲得的拆遷補償包括房屋征收造成的搬遷和臨時安置補償。

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