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產權調換是否是安置房屋的補償

186****1716 | 回答3次 | 2024-12-19 09:04:01

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131****8065 2024-12-19 09:16:08
產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現征收人對被征收人的補償。通常發生在被征收人不愿意獲得補償資金去市場購房的情況下，由征收人提供合適的房屋對被征收人進行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。產權調換盡管以實物形式體現，實質上是按照等價交換的原則，由征收人按被征收房屋的評估價對被征收人進行補償，再由被征收人按市場價購買征收人提供的產權調換房屋，被征收房屋的評估價與產權調換房屋的市場價進行差價結算。產權調換一般分為原地回遷和異地安置。
186****3136 2024-12-19 09:11:00
產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，特點是以實物形狀來展現征收人對于被征收人賠償。通常發生在被征收的人都不想要得到賠償資金去銷售市場買房的情形下，由征收人提供合適的房屋對所征收人員進行妥善解決。是居住房屋與非居住房屋均可采用產權調換的辦法，但消除了非公益慈善房屋的附著物。產權調換雖然以實物方式反映，實際上就是依照交換價值的基本原則，由征收人按被征收房屋的成交價對所征收人給予補償，然后由被征收人按市場價格選購征收人所提供的產權調換房屋，被征收房屋的成交價與產權調換房屋的市場價開展價格差清算。產權調換一般分為原地不動回遷房和異地安置。
131****2024 2024-12-19 09:10:08
產權交換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形式反映被征收人對被征收人的補償。通常情況下，當被征收人不愿意在市場上獲得補償資金購買房屋時，被征收人應提供適當的房屋，妥善安置被征收人。是住宅和非住宅可以采用產權交換的方式，但排除了非公益性住宅的附屬物。雖然產權交換以物理形式反映，但本質上是按照等價交換的原則，被征收人根據被征收房屋的評估價格進行補償，然后被征收人根據市場價格購買被征收人提供的產權交換房屋，被征收房屋的評估價格與產權交換房屋的市場價格進行差價結算。產權交換一般分為原地搬遷和異地安置。

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