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購買二手房看房子需要注意的細節

132****1336 | 回答4次 | 2024-12-19 16:28:02

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177****9302 2024-12-19 16:40:55
購買二手房看房時，需注意以下細節：確認房屋產權歸屬及完整性，了解房屋出售原因及是否存在居住權、租期內等問題；查看房屋結構安全，有無裂縫、傾斜，防水是否良好；核實房屋裝修和設施設備狀況，明確包含在房價內的物品；考慮房屋朝向、采光、通風及功能布局；晚上和雨后看房，檢查物業管理和小區環境；確認房屋無抵押、查封情況；了解房齡及貸款情況；最后，務必簽訂詳細合同，確保雙方權益。
186****3380 2024-12-19 16:36:15
買二手房看房時，要注意以下細節:確認房屋產權的歸屬和完整性，了解房屋出售的原因，是否存在居住權、租賃期限等問題；檢查房屋結構是否安全，是否有裂縫和傾斜，防水是否良好；晚上和雨后看房，檢查物業管理和社區環境；
139****9781 2024-12-19 16:34:43
購買二手房時，應注意以下細節：確認房屋產權的所有權和完整性，了解房屋銷售的原因，是否存在居住權、租賃期限等問題；檢查房屋結構安全、裂縫、傾斜、防水是否良好；核實房屋裝修、設施設備狀況，明確房價中包含的物品；考慮房屋方向、照明、通風和功能布局；晚上和雨后看房子，檢查物業管理和社區環境；確認房屋無抵押、查封；了解房屋年齡和貸款；最后，一定要簽訂詳細的合同，確保雙方的權益。
177****5439 2024-12-19 16:32:29
購買二手房看房時，特別注意下列小細節：確認房屋產權歸屬及完好性，掌握房子出售原因和存不存在居留權、租期內等諸多問題；查看房屋建筑結構，有無裂縫、歪斜，防水是否到位；核查房子裝修和設施情況，確立包括在房價內的物品；考慮到房屋朝向、光照、通風及功能分區；夜里和雨后看房，查驗物業管理服務和小區環境；確認房子貸款無抵押、被查封狀況；掌握樓齡及借款狀況；最終，盡量簽署詳盡合同書，保證兩方利益。

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2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。