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夫妻一方死亡房產(chǎn)證過戶怎么辦理手續(xù)

145****7199 | 回答4次 | 2024-12-19 16:46:00

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131****8485 2024-12-19 16:59:22
夫妻一方死亡后，假如繼承的人都不只一個，而房地產(chǎn)只產(chǎn)權(quán)過戶給其中一人得話，必須別人的書面確認(rèn)，表明放棄對房產(chǎn)繼承。隨后接受繼承得人帶上身份證原件、結(jié)婚證書原件，爸爸媽媽房屋產(chǎn)權(quán)證原件，死亡證原件，一齊到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公正，除未身亡一方外，其他人一定要當(dāng)場放棄繼承權(quán)。辦理繼承公正后，攜帶上邊詳細(xì)資料及公證委托書原件，到房產(chǎn)管理局辦理房地產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)過戶?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l【法律規(guī)定繼承、遺書繼承、遺贈和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議書法律效力】繼承結(jié)束之后，依照法律規(guī)定繼承辦理;有遺囑的，依照遺書繼承或是遺贈辦理;有遺贈撫養(yǎng)合同的，按照協(xié)議辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣臈l【繼承的接受和放棄】繼承結(jié)束之后，繼承人放棄繼承的，必須在財產(chǎn)解決前，以書面形式向做出放棄繼承地表示;并沒有表述的，視作接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在得知受遺贈后六十日內(nèi)，做出接受或是放棄受遺贈地表示;期滿并沒有表述的，視作放棄受遺贈。
189****5775 2024-12-19 16:55:03
夫妻一方死亡后，如果繼承人不止一人，財產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，則需要他人書面同意放棄財產(chǎn)繼承。然后，接受繼承的人應(yīng)攜帶身份證原件、結(jié)婚證原件、父母房地產(chǎn)證原件、死亡證原件到公證處辦理繼承公證。除未死一方外，其他人應(yīng)當(dāng)放棄現(xiàn)場繼承權(quán)。辦理繼承公證后，將上述所有資料和公證書原件帶到房管局辦理房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓。《民法典》第一百一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈支持協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈支持協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！睹穹ǖ洹返谝话僖话俣臈l繼承人在繼承開始后放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前書面表示放棄繼承；未表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后60日內(nèi)接受或者放棄受遺贈；到期未表示的，視為放棄受遺贈。
132****3169 2024-12-19 16:53:29
夫妻一方死亡后，如果繼承人不止一個，房產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一個，需要其他人的書面同意，表示放棄繼承房產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開始后，按照法定繼承處理【法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的有效性】；
156****2839 2024-12-19 16:51:42
夫妻一方死亡后，如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。然后接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣臈l【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

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