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房屋居住權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎

149****6586 | 回答4次 | 2024-12-19 18:40:00

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133****4277 2024-12-19 18:56:03
房屋居住權(quán)不能出讓。按照相關(guān)規(guī)定：居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、傳承。開設(shè)居住權(quán)住宅不能租賃，可是被告方另有約定的除外。居住權(quán)內(nèi)容主要指居住權(quán)人權(quán)利和義務(wù)。居住權(quán)人權(quán)利：第一、居住權(quán)人具有對房屋使用權(quán)，但此類所有權(quán)須僅限于居住的效果。第二、居住權(quán)人具有依附于房屋使用權(quán)各類權(quán)利，如相鄰權(quán)等。第三、居住權(quán)人有權(quán)利為居住的效果但對房屋進(jìn)行修繕與維護(hù)。第四、居住權(quán)人有權(quán)在居住時間段內(nèi)將房屋出租給別人以收取租金，但要符合相關(guān)的法律規(guī)定。比如承租方轉(zhuǎn)租房租賃的房屋務(wù)必先經(jīng)過原租賃人的同意。居住權(quán)人義務(wù)：第一、居住權(quán)人在居住期內(nèi)承擔(dān)存放房屋的義務(wù)。第二、居住權(quán)人不可從總體上居住權(quán)設(shè)置財產(chǎn)抵押其他所有權(quán)利壓力。第三、居住權(quán)人應(yīng)承擔(dān)房屋的日常管理和維修費及其它使用過程中的有效支出。第四、居住權(quán)人不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和主要用途。第五、居住權(quán)人在居住期屆滿時承擔(dān)退還房屋的義務(wù)。
138****3583 2024-12-19 18:47:32
房屋居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或繼承。除當(dāng)事人另有約定外，設(shè)立居住權(quán)的房屋不得出租。居住權(quán)的內(nèi)容主要是指居住權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。居住權(quán)人的權(quán)利：一是居住權(quán)人享有房屋使用權(quán)，但該使用權(quán)必須限于居住目的。二是居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各種權(quán)利，如相鄰權(quán)。第三，居住權(quán)人有權(quán)為居住目的修復(fù)和維護(hù)房屋。第四，居住權(quán)人有權(quán)在居住期間將房屋出租給他人收取租金，但必須符合相關(guān)法律要求。例如，承租人轉(zhuǎn)租的房屋必須經(jīng)原出租人同意。居住權(quán)人的義務(wù)：一是居住權(quán)人在居住期間有義務(wù)保管房屋。二是居住權(quán)人不得對其居住權(quán)設(shè)定抵押或者其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三，居住權(quán)人在使用過程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常管理和維護(hù)費用以及其他合理費用。第四，居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五，居住權(quán)人有義務(wù)在居住期屆滿后返還房屋。
199****3303 2024-12-19 18:45:14
第二，居住權(quán)人享有房屋使用權(quán)的所有權(quán)利，如相鄰權(quán)。第四，居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四，居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四，居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四，居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
139****7680 2024-12-19 18:43:30
房屋居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)規(guī)定：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)的內(nèi)容主要是指居住權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。居住權(quán)人的權(quán)利：第一、居住權(quán)人享有對房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。第二、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項權(quán)利，如相鄰權(quán)等。第三、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。第四、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。居住權(quán)人的義務(wù)：第一、居住權(quán)人在居住期間負(fù)有保管房屋的義務(wù)。第二、居住權(quán)人不得就其居住權(quán)設(shè)定抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三、居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常的管理和維修費用及其他使用過程中的合理費用支出。第四、居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五、居住權(quán)人在居住期屆滿時負(fù)有返還房屋的義務(wù)。

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