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網(wǎng)拍房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證怎樣過(guò)戶

138****1887 | 回答4次 | 2024-12-20 05:16:00

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136****4569 2024-12-20 05:28:48
1、網(wǎng)拍房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是有著房產(chǎn)所有權(quán)的相關(guān)證明，轉(zhuǎn)讓沒(méi)證、權(quán)屬存有爭(zhēng)議的非法房地產(chǎn)歸屬于無(wú)權(quán)處理，它們的存在并沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證明的難題，不能辦理過(guò)戶登記。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 以下房地產(chǎn)業(yè)，不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞将@得土地使用權(quán)的，不符此方法第三十九條特定條件的；（二）司法部門(mén)和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產(chǎn)業(yè)權(quán)益的；（三）依法取回土地使用權(quán)的；（四）一共有房地產(chǎn)業(yè)，沒(méi)經(jīng)別的產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面確認(rèn)的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法備案領(lǐng)到權(quán)屬證書(shū)；（七）法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓其他情形。
182****3263 2024-12-20 05:24:25
1、網(wǎng)拍房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證不能過(guò)戶。產(chǎn)權(quán)證是擁有房產(chǎn)所有權(quán)的證明，轉(zhuǎn)讓無(wú)證、權(quán)屬存在爭(zhēng)議的非法房產(chǎn)屬于無(wú)權(quán)處分，其存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無(wú)法辦理過(guò)戶登記。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
133****2793 2024-12-20 05:21:45
1、網(wǎng)拍房地產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證不能轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)證是擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。轉(zhuǎn)讓無(wú)證、權(quán)屬有爭(zhēng)議的非法財(cái)產(chǎn)屬于無(wú)權(quán)處分。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明存在障礙，無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓登記。2、第三十八條城市房地產(chǎn)管理法 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海?）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；（2）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定扣押或者限制房地產(chǎn)權(quán)利；（3）依法收回土地使用權(quán)；（4）共同房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意；（5）有爭(zhēng)議的所有權(quán)；（6）未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書(shū)的；（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
139****3802 2024-12-20 05:18:39
1、無(wú)產(chǎn)權(quán)證不能轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)證是擁有房產(chǎn)所有權(quán)的證明。無(wú)證轉(zhuǎn)讓、權(quán)屬糾紛的非法房產(chǎn)屬于無(wú)權(quán)處分，存在無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓登記。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)土地使用權(quán)以出讓方式取得的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；

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