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二手房中介如何承擔責任

137****8636 | 回答3次 | 2024-12-20 07:52:01

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185****6173 2024-12-20 08:02:42
二手房中介擔負下面這些義務：(一)提供簽署合同相關的真實情況的職責《民法典》第九百六十二條第一款規定：居間人理應就有關訂立合同的事宜向委托人如實報告。(二)故意隱瞞重要事實或偽造狀況時候的承擔責任《民法典》第九百六十二條第二款規定：居間人故意隱瞞與簽署合同相關的重要事實或偽造狀況，危害委托人權益的，不得要求支付酬勞并應承擔損失賠償。(三)居間人未促使合同成立的，不得要求支付酬勞，但能規定委托人支付從業居間主題活動花費的必需花費。《民法典》第九百六十四條【中介必需花費請求權】中介未促使合同成立的，不可要求支付酬勞;可是，能夠按照合同約定要求委托人支付從業中介公司主題活動花費的必需花費。
130****1679 2024-12-20 07:54:45
二手房中介承擔以下這些責任：(一)提供與訂立合同有關的真實情況的責任《民法典》第九百六十二條第一款規定：居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。(二)故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償責任《民法典》第九百六十二條第二款規定：居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。(三)居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
133****7751 2024-12-20 07:54:07
《民法典》第九百六十二條第一款規定，二手房中介承擔以下責任：（1）提供與訂立合同有關的真實情況的責任：中介應當如實向客戶報告訂立合同的事項。（2）民法典第九百六十二條第二款規定，故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況的，中介人故意隱瞞與簽訂合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔損害賠償責任。（3）如果中介人未能建立合同，則不得要求支付報酬，但可以要求客戶支付從事中介活動的必要費用。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費請求權】中介人未成立合同的，不得要求支付報酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動的必要費用。

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10 98㎡、108㎡、120㎡等