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買(mǎi)房時(shí)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金必須要交嗎

137****4691 | 回答4次 | 2024-12-20 19:10:00

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131****8248 2024-12-20 19:24:20
資金支付:維修資金的收取比例按照總房?jī)r(jià)的2%~3%或者每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)，由買(mǎi)受人從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)房屋，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)Ц督o物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。
145****7456 2024-12-20 19:23:36
依照一個(gè)新的維修資金管理?xiàng)l例 ，購(gòu)買(mǎi)房子是一定要交這一款項(xiàng)的， 有的是交給開(kāi)發(fā)公司有的是物業(yè)管理公司代辦 ，有一些政府政策不一樣。房屋維修基金用在什么地方，維修資金金只會(huì)在質(zhì)保期滿時(shí)，對(duì)物業(yè)公共性部位、同用設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行檢修、更新時(shí)才能進(jìn)行。實(shí)際小區(qū)業(yè)主依照選舉權(quán)的確定規(guī)范分?jǐn)傎M(fèi)用占比。維修資金閑置不用時(shí)，除用以購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或零風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)范圍外，嚴(yán)禁挪作它用。資產(chǎn)交納：維修資金的扣除占比依照買(mǎi)房者從房地產(chǎn)商處購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證更名時(shí)按照總房子價(jià)格2%~3%或每平米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)管理所在市房地產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)指定銀行業(yè)。維修資金的實(shí)際收取標(biāo)準(zhǔn)由各省房地產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w明確。
156****4106 2024-12-20 19:17:33
按照新的維修資金管理辦法 ，購(gòu)買(mǎi)新房是必須要交這個(gè)款項(xiàng)的， 有些是交到開(kāi)發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收 ，有些地方政策不一樣。維修基金用在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、更新時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。維修資金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)范圍外，禁止挪作他用。資金繳納：維修資金的收取比例按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。
186****6464 2024-12-20 19:16:35
按照新的維修資金管理辦法 ，購(gòu)買(mǎi)新房子是必須支付這筆錢(qián)的， 有的交給開(kāi)發(fā)公司，有的交給物業(yè)公司代收 ，有些地方政策不同。維修基金用在哪里？維修基金只能在保修期滿后對(duì)物業(yè)的公共部分、公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和更新。具體業(yè)主按投票權(quán)確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。閑置維修資金時(shí)，除購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或無(wú)風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)外，禁止挪作他用。資金支付:維修資金的收取比例按照總房?jī)r(jià)2%~3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)支付給物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。

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