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房產證更改名字是否需要錢

132****4645 | 回答4次 | 2024-12-20 22:10:00

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199****1262 2024-12-20 22:23:52
房屋產權證更改名字需要錢。具體變更花費如下所示：1、倘若選購房產超出144平方米的必須繳納的房屋契稅是房款的3%；不超過144平方米的必須繳納的房屋契稅是房款的1.5%；特別注意的是在首套房的前提下，選購房產不超過90平方米的必須繳納的房屋契稅是房款的1%。2、若房屋產權證沒滿五年，且房子面積在144之上的需求繳納營業稅為總房價5.5%；面積在144以內的必須繳納差價5.5%做為營業稅；若房屋產權證滿5年，面積144之上的需求繳納房產交易贏利部分5.5%做營業稅，面積在144以內的就不需要繳納。3、若者獲得房屋產權證沒滿5年，就按照買賣差價20%扣除房子個稅的。房屋產權證滿5年，而且是唯一住房的就不需要交個稅；面積超出144平方米，必須繳納房產交易贏利部分20%或是總房價2%；面積不超過144平方米的，就需要繳納房產交易贏利部分20%或是總房價1%。一般情況要在200元內。
133****4517 2024-12-20 22:19:44
房產證更改名字需要錢。具體的更改費用如下：1、如若購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3%；不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%；注意的是在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1%。2、若房產證未滿五年，且房屋面積在144以上的需要繳納營業稅為總房價的5.5%；面積在144以下的需要繳納差價的5.5%作為營業稅；若房產證滿5年的，面積144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%做營業稅，面積在144以下的則不需要繳納。3、若者取得房產證未滿5年，就按交易差價的20%收取房屋的個人所得稅。房產證滿5年，并且是唯一住房的則不需要交個人所得稅；面積超過144平米，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；面積不超過144平米的，則需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。一般情況是在200元內。
189****1545 2024-12-20 22:19:20
房產證滿5年的，面積超過144的，需繳納房產交易利潤的55%作為營業稅，面積小于144的，不需要繳納營業稅。房產證滿5年，是唯一房子的，不需要繳納個人所得稅；房產證滿5年，是唯一房子的，不需要繳納個人所得稅；
156****5265 2024-12-20 22:15:23
更改房產證的名字需要錢。具體變更費用如下：1、如果購買的房產超過144平方米，需要繳納的契稅是房款的3%；不超過144平方米的契稅是房款的1.5%；需要注意的是，在第一套房的情況下，購買的房產不超過90平方米的契稅是房款的1%。2、如果房產證不到五年，且房屋面積超過144，則需要繳納5.5%的總房價營業稅；面積小于144的，差價的5.5%作為營業稅；如果房產證滿5年，面積超過144的需要繳納房產交易利潤的5.5%作為營業稅，面積低于144的則不需要繳納。3、取得房產證不滿5年的，按交易差價的20%征收房屋個人所得稅。房產證滿5年，且是唯一住房的，不需繳納個人所得稅；面積超過144平方米的，需繳納房地產交易利潤部分的20%或總房價的2%；面積不超過144平方米的，需支付房地產交易利潤部分的20%或總房價的1%。一般在200元以內。

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