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借款人有房產還要執行擔保人嗎

189****3996 | 回答1次 | 2024-12-24 09:58:04

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135****3707 2024-12-24 10:01:01
在債務糾紛中，如果借款人有房產，是否執行擔保人，這取決于具體情況。首先，如果借款人提供了房產作為擔保，那么在借款人無法償還債務的情況下，債權人可以依法對該房產進行拍賣，以獲得償還債務的款項。如果拍賣所得不足以償還全部債務，那么債權人可以繼續追索剩余債務，同時也可以要求擔保人承擔相應的擔保責任。其次，如果借款人沒有提供房產作為擔保，或者擔保人的責任范圍僅限于借款人的其他財產或者信用，那么在借款人無法償還債務的情況下，債權人可能無法直接執行擔保人。在這種情況下，擔保人的責任是有限的，只有在借款人沒有其他財產可供執行的情況下，擔保人才可能被要求承擔相應的責任。需要注意的是，在執行擔保人之前，債權人和擔保人之間需要進行協商和談判，以確定擔保人的責任范圍和方式。同時，如果擔保人是自然人，那么其財產也可能受到法院的強制執行措施的影響。因此，在債務糾紛中，借款人有房產并不意味著一定執行擔保人。具體執行情況需要根據案件的具體情況和法律規定進行判斷和處理。

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