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兩年以內二手房過戶費用怎么計算

186****2915 | 回答1次 | 2024-12-24 11:40:04

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131****1917 2024-12-24 11:50:56
兩年以內二手房過戶費用的計算方法如下：1. 契稅：通常為房屋售價的2%（90平方米以下的首套住宅為1%），部分城市可能有所變化。2. 印花稅：房屋售價的0.05%。3. 房屋交易手續費：每平方米2.5元，每戶需要交納50元的手續費。4. 公共維修基金：購房總價的2%-3%。5. 增值稅及其附加稅：未滿兩年的二手房，在交易時需要交納總房款的5.6%。請注意，具體的稅費金額還需要根據房屋的具體情況來定，例如房齡、面積、是否是首次購買等等，可能存在差異。另外，二手房過戶費用在每個城市、每個家庭的情況也可能存在差異，建議您具體問題具體咨詢當地稅務部門或專業機構。

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