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南京房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的

131****4162 | 回答4次 | 2024-12-25 06:58:01

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156****3971 2024-12-25 07:09:37
南京房產(chǎn)證辦理流程:第一步，從開發(fā)商處理以下事項(xiàng):1、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表（由開發(fā)商蓋章）;2、房屋分層分戶圖；3.、購房發(fā)票;4、辦理土地證的圖紙。第二步，繳納維修基金。提供資料：1、填寫申報(bào)單；2.、3.身份證復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件；4.、《商品房買賣合同》復(fù)印件。第三步，繳納契稅。提供資料：1、商品房買賣合同復(fù)印件；二、3.身份證復(fù)印件、發(fā)票復(fù)印件。第四步，辦理產(chǎn)權(quán)證。提供資料：1、辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);3、4.發(fā)票復(fù)印件、分戶圖;5、商品房初始登記證書6、商品房買賣合同(乙方合同原件);7、維修基金發(fā)票原件8、原契稅發(fā)票；9、抵押登記申請(qǐng)表；10、主債合同(貸款合同)和房地產(chǎn)抵押合同；11、抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書；12、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，同時(shí)提供受托人身份證復(fù)印件，檢查原件)。
156****1244 2024-12-25 07:05:38
南京房產(chǎn)證辦理流程：第一步、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發(fā)票;4、辦理土地證的圖。第二步、繳納維修基金。提供資料：1、填寫申報(bào)單;2、身份證復(fù)印件;3、購房發(fā)票復(fù)印件;4、《商品房買賣契約》復(fù)印件。第三步、繳納契稅。提供資料：1、《商品房買賣契約》復(fù)印件;2、身份證復(fù)印件;3、發(fā)票復(fù)印件。第四步、辦理產(chǎn)權(quán)證。提供資料：1、辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表;2、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(查驗(yàn)原件);3、發(fā)票復(fù)印件;4、分戶圖;5、商品房初始登記證明;6、商品房買賣契約(乙方契約正本);7、維修基金發(fā)票原件;8、契稅發(fā)票原件;9、抵押登記申請(qǐng)表;10、主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同;11、抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書;12、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須同時(shí)提供受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件)。
138****4857 2024-12-25 07:01:53
南京房產(chǎn)證辦理流程：第一步、向房地產(chǎn)商領(lǐng)到下列物品：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表格(有房地產(chǎn)商蓋章的);2、房子分層次分戶圖;3、買房發(fā)票;4、辦理土地證的圖片。第二步、交納房屋維修基金。提供材料：1、填好明細(xì)單;2、身份證件復(fù)印件;3、買房發(fā)票復(fù)印件;4、《商品房買賣契約》復(fù)印件。第三步、交契稅。提供材料：1、《商品房買賣契約》復(fù)印件;2、身份證件復(fù)印件;3、發(fā)票復(fù)印件。第四步、辦理房產(chǎn)證。提供材料：1、辦房產(chǎn)證的申請(qǐng)表格;2、申請(qǐng)者身份證件復(fù)印件(檢查原件);3、發(fā)票復(fù)印件;4、分戶圖;5、商住樓初始登記證實(shí);6、商品房買賣契約(承包方契約原件);7、房屋維修基金發(fā)票原件;8、房產(chǎn)契稅發(fā)票原件;9、預(yù)告登記申請(qǐng)表格;10、主債合同書(借款協(xié)議)及房產(chǎn)抵押合同書;11、質(zhì)權(quán)人(貸款機(jī)構(gòu))授權(quán)書;12、授權(quán)委托書(申請(qǐng)者不能親自辦理時(shí)出示，須并提供受委托人身份證證件復(fù)印件，檢查原件)。
149****6774 2024-12-25 07:01:20
辦理南京房產(chǎn)證的流程：第一步，向開發(fā)商領(lǐng)取以下內(nèi)容：1、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表(有開發(fā)商蓋章);提供資料：1、商品房買賣合同復(fù)印件；提供資料：1、商品房買賣合同復(fù)印件；2、身份證復(fù)印件；2、身份證件復(fù)印件；

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