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公房承租糾紛民事訴訟受理嗎

139****1520 | 回答3次 | 2024-12-25 12:22:01

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138****5808 2024-12-25 12:38:23
因公房租賃產(chǎn)生的糾紛是屬于民事糾紛，當(dāng)事人向人民法院提起訴訟時(shí)，符合起訴條件的，法院就會(huì)受理。以下公房糾紛法院應(yīng)當(dāng)受理：1、出售人及有購房資格的人起訴要求確認(rèn)購買公房協(xié)議無效的應(yīng)予受理。2、購房人起訴要求同住人遷讓，同住人起訴要求確認(rèn)房屋居住權(quán)的，應(yīng)予受理。3、為修繕樓房的公用設(shè)備或相鄰房屋、設(shè)備，利害關(guān)系人起訴要求相鄰方予以配合的，應(yīng)以相鄰糾紛受理。4、違法改變房屋使用性質(zhì)，妨礙相鄰住戶的正常生活或在單元房屋內(nèi)安放危險(xiǎn)物品，影響樓房住戶安全的訴訟，以相鄰糾紛受理。5、樓房中的單元房屋產(chǎn)權(quán)人、業(yè)主管理委員會(huì)為樓房的墻面、屋頂、共用部位、公共設(shè)施全部或部分被人占用提起訴訟的，應(yīng)予受理。6、樓房房屋產(chǎn)權(quán)人以物業(yè)管理委員會(huì)違約或侵害產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等利益的起訴，應(yīng)予受理。
137****4317 2024-12-25 12:35:06
公共住房租賃引起的糾紛屬于民事糾紛，當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，符合起訴條件的，法院將受理。下列公房糾紛法院應(yīng)當(dāng)受理：1、出賣人和有購房資格的人起訴要求確認(rèn)購房協(xié)議無效的，應(yīng)當(dāng)受理。2、買受人要求同住人遷讓，同住人要求確認(rèn)房屋居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)受理。3、利害關(guān)系人起訴修繕建筑物的公共設(shè)備或者相鄰房屋、設(shè)備，要求相鄰方配合的，應(yīng)當(dāng)受理相鄰糾紛。4、違法改變房屋使用性質(zhì)，妨礙相鄰居民正常生活或在單位房屋內(nèi)安置危險(xiǎn)品，影響建筑居民安全的訴訟，以相鄰糾紛受理。5、業(yè)主管理委員會(huì)對(duì)建筑物的墻壁、屋頂、公共部分、公共設(shè)施全部或部分占用提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)受理。6、物業(yè)管理委員會(huì)違約或者侵犯產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等利益的，應(yīng)當(dāng)受理房屋產(chǎn)權(quán)人的起訴。
177****7023 2024-12-25 12:29:14
因公有住房租用所產(chǎn)生的糾紛案件屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛，被告方向法院提起訴訟時(shí)，合乎起訴要求的，人民法院便會(huì)受理。下列公有住房糾紛案件人民法院理應(yīng)受理：1、售賣人及有購房得人起訴要求確認(rèn)選購公有住房協(xié)議無效的應(yīng)予受理。2、購房者起訴規(guī)定同住人遷讓，同住人起訴要求確認(rèn)房屋居住權(quán)的，應(yīng)予受理。3、為整修樓房的公用設(shè)備或相鄰房子、機(jī)器設(shè)備，利益相關(guān)人起訴規(guī)定相鄰方予以配合的，要以相鄰糾紛案件受理。4、違反規(guī)定更改房屋使用性質(zhì)，防礙相鄰居民的正常生活或者在樓房房間內(nèi)放置危險(xiǎn)品，危害樓房居民安全起訴，以相鄰糾紛案件受理。5、樓房里的模塊房屋產(chǎn)權(quán)人、小區(qū)業(yè)主管委會(huì)為樓房墻面、房頂、共用部位、公用設(shè)施或者部分被別人占有提起訴訟的，應(yīng)予受理。6、樓房房屋產(chǎn)權(quán)人以物業(yè)管理委員會(huì)毀約或損害承租人產(chǎn)權(quán)年限、所有權(quán)等權(quán)益的起訴，應(yīng)予受理。

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