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淮南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣計(jì)算的

145****8876 | 回答3次 | 2024-12-25 17:40:05

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199****7343 2024-12-25 17:49:02
淮南市房屋土地征收的補(bǔ)償規(guī)范不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由于需要參考的影響因素特別多，如價(jià)格行情、制度等，自然，明確補(bǔ)償金額還是跟被告方共同商定最好是，這樣就不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛案件。（一）房屋動(dòng)遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋動(dòng)遷貸幣補(bǔ)償=合理合法有著房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商談補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確立的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋動(dòng)遷補(bǔ)償價(jià)格差=合理合法有著房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商談補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確立的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人得到替換產(chǎn)權(quán)房屋的評(píng)估價(jià)值（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租方）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)無法提供過渡房條件下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超出銜接期限臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)普通住宅房屋因停工、暫停營業(yè)帶來的損失賠償金。
156****7488 2024-12-25 17:46:11
淮南市房屋征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６?，如市場價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
182****8040 2024-12-25 17:43:31
淮南市房屋征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不固定，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槭袌鰞r(jià)格、政策等諸多因素需要參考。當(dāng)然，最好與當(dāng)事人協(xié)商確定補(bǔ)償金額，以免發(fā)生補(bǔ)償糾紛。（1）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋裝修補(bǔ)償金額（或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=房屋裝修補(bǔ)償金額（或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得產(chǎn)權(quán)交換的房屋評(píng)估價(jià)格（2）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

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