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廚房開發商精裝修商品房不做防水，漏水是誰的責任

199****3546 | 回答4次 | 2024-12-26 10:22:01

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156****5926 2024-12-26 10:39:00
開發商負責防水漏水，商品房銷售應當具備配套基礎設施交付和使用的條件。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第七條現售商品房，應當符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
199****9817 2024-12-26 10:34:12
開發商不做防水漏水由開發商負責，商品房銷售應具備配套基礎設施交付使用條件。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，（1）現有商品房房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（2）取得土地使用權證書或土地使用批準文件；（3）持有建設項目規劃許可證和施工許可證；（4）竣工驗收；（5）拆遷安置實施；（6）供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具有交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具有交付使用條件或已確定施工進度和交付日期；（7）物業管理計劃已經實施。
130****5051 2024-12-26 10:33:40
房地產商沒有做防水漏水由開發商承擔，商品房售賣理應具備配套設施基礎設施交付使用條件。法律規定：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，必須符合下列條件：（一）現售商品房的房地產企業應具有法人營業執照和房地產企業企業資質證書；（二）獲得土地使用證書或使用土地審批文件；（三）擁有建設用地規劃許可證和規劃許可證；（四）已經通過工程驗收；（五）拆遷補償安置早已貫徹落實；（六）供電、供電系統、供暖、天然氣、通信配套完善基礎設施具備交付使用條件，別的配套設施基礎設施和公用設施具備交付使用條件或是已經確定工程進度和交付日期；（七）物業管理方案早已貫徹落實。
133****5608 2024-12-26 10:30:20
開發商沒做防水漏水由開發商負責，商品房出售應當具備配套基礎設施交付使用條件。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。

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