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取消公攤面積計(jì)價(jià)模式

149****4121 | 回答2次 | 2024-12-26 13:34:01

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130****1675 2024-12-26 13:49:18
取消公攤面積計(jì)價(jià)模式意味著購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，購(gòu)房面積將直接等于實(shí)際入住面積，不再包括公共區(qū)域面積。這一改變有助于提升購(gòu)房透明度，減少因公攤面積不明確而引發(fā)的糾紛，切實(shí)保障購(gòu)房者權(quán)益。同時(shí)，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等也將根據(jù)實(shí)際使用面積計(jì)算，降低購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，取消公攤面積計(jì)價(jià)模式有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
149****3985 2024-12-26 13:37:05
取消公攤面積計(jì)價(jià)模式是指，在商品房銷售中，不再將公攤面積計(jì)入銷售價(jià)格，而是僅按照套內(nèi)建筑面積進(jìn)行計(jì)價(jià)。這一模式的實(shí)施，有助于減少因公攤面積不明確、不透明而引發(fā)的糾紛，使購(gòu)房者能夠更清晰地了解所購(gòu)房屋的實(shí)際面積和價(jià)格。然而，取消公攤并不意味著公攤面積本身被取消，電梯井、樓梯間等必要的公共區(qū)域仍然會(huì)存在。此外，取消公攤后，商品房的定價(jià)可能會(huì)以套內(nèi)面積為基礎(chǔ)，但房屋總價(jià)一般不會(huì)因此發(fā)生變化。這一改革有助于提升購(gòu)房者的權(quán)益保護(hù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

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