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小產(chǎn)權(quán)房是否有土地證

133****7528 | 回答4次 | 2024-12-26 22:52:00

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182****7513 2024-12-26 23:06:57
小產(chǎn)權(quán)房屋有土地證明。縣級(jí)人民政府依法使用的集體所有土地、國(guó)有單位和個(gè)人使用的國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)?shù)怯洝⒌怯洝㈩C發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)。但是，如果沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同將不會(huì)在土地和住房管理局備案，所謂的產(chǎn)權(quán)證書也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證書。所謂小產(chǎn)權(quán)房，不是嚴(yán)格意義上的法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的常見(jiàn)稱謂。
185****8144 2024-12-26 23:06:21
小產(chǎn)權(quán)房有土地證。縣級(jí)人民政府登記集體所有土地、全民所有制單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，頒發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)。但沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同不會(huì)在國(guó)土房管局備案，所謂的產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
137****4425 2024-12-26 23:05:05
小產(chǎn)權(quán)房是有土地證的，集體所有的土地和全民所有制單位及個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)。但是沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。所謂的小產(chǎn)權(quán)房并不是嚴(yán)格意義上的法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
131****1964 2024-12-26 22:57:48
小產(chǎn)權(quán)房也是有土地使用證的，集體所有新土地和全民所有制單位及個(gè)人依規(guī)所使用的國(guó)有土地出讓，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，簽發(fā)資格證書，確定使用權(quán)和使用權(quán)。但沒(méi)國(guó)家下發(fā)的土地使用權(quán)證和預(yù)售證，買房合同在國(guó)土房管局不容易給與辦理備案，所謂的房產(chǎn)證亦非真真正正合法的房產(chǎn)證。所謂小產(chǎn)權(quán)房并非嚴(yán)格意義上的法律概念，是人們?cè)趯?shí)踐中形成的一種約定俗成稱呼。

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