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一般買房首付三大忌

137****2564 | 回答1次 | 2024-12-27 15:46:02

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145****5446 2024-12-27 15:51:15
其一，忌過度透支資金。若傾盡所有積蓄且背負(fù)高額債務(wù)湊首付，購房后家庭經(jīng)濟(jì)壓力大增，生活質(zhì)量將嚴(yán)重下滑，同時(shí)抗風(fēng)險(xiǎn)能力也會(huì)變?nèi)酰坏┰庥鐾话l(fā)狀況，極易陷入斷供危機(jī)，影響個(gè)人征信。 其二，忌忽視預(yù)算規(guī)劃。不僅要考慮首付，契稅、維修基金等其他購房成本也需預(yù)留資金，否則易出現(xiàn)資金缺口，而且若未將利率波動(dòng)、通貨膨脹等長期因素納入考慮，后期還款壓力可能遠(yuǎn)超預(yù)期。 其三，忌盲目跟風(fēng)支付。在市場火熱時(shí)，受氛圍影響跟風(fēng)付首付，卻未結(jié)合自身需求、經(jīng)濟(jì)實(shí)力及房屋性價(jià)比等因素考量，或者未深入研究市場，僅憑他人推薦就倉促?zèng)Q定，可能買到不合適的房子，面臨貶值、配套不佳等問題，徒增后悔情緒。

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