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買房首付款來源銀行查嗎

189****9208 | 回答1次 | 2024-12-28 11:52:02

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135****3362 2024-12-28 12:02:44
銀行通常會嚴查買房首付款來源。這是基于監管要求，旨在落實房地產市場調控政策，防范信貸資金違規流入房地產領域。銀行的審核方式包括查看首付款支付的轉賬記錄，如資金流向、轉賬雙方賬戶、時間及金額等信息；審查借款人及相關賬戶的銀行流水，以判斷首付款是否為自有資金及有無異常交易；還會依據首付款來源要求借款人提供諸如收入證明、存款證明、理財贖回證明、售房合同等證明材料。銀行重點關注的情況有：直系親屬轉賬，會著重審核其合理性與真實性，防止虛假套貸；對于大額資金往來，會要求借款人說明來源和用途，核實有無違規資金流入；同時嚴厲審查是否存在挪用消費貸款、經營貸款等信貸資金充當首付款的情況，一旦發現，不僅會拒絕貸款申請，還會要求借款人提前歸還挪用的信貸資金，以此確保房地產信貸業務合法合規開展。

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