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存量房公積金貸款流程及注意事項

199****8237 | 回答4次 | 2024-12-28 13:28:02

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138****3492 2024-12-28 13:44:13
股票住房公積金貸款與普通商品房公積金貸款相同，利用公積金貸款，但利率較低。具體流程如下：1. 填寫貸款申請表：借款人應填寫貸款申請表，并到授權中心查詢信用信息。2. 房屋評估：經征信審核后，借款人應選擇公積金中心指定的房地產評估機構對房屋進行評估。三. 提交相關證件：借款人應向公積金中心提交相關證件，經審核無誤后返還原件。4.. 簽訂貸款合同：公積金中心審查借款人提交的貸款申請材料后，確定貸款金額和期限，并與借款人簽訂貸款合同。5. 抵押登記手續：借款人和抵押人應將相關抵押登記文件帶到房地產交易登記管理部門辦理抵押登記手續，并將完成材料轉移給公積金中心。6. 貸款發放：公積金中心收到抵押登記材料并核實后，委托銀行將貸款資金轉入借款人賬戶。
156****6655 2024-12-28 13:42:49
房屋評估:信用信息審查后，借款人應選擇公積金中心指定的房地產評估機構對房屋進行評估。抵押登記程序:借款人和抵押人應攜帶相關抵押登記文件到房地產交易登記管理部門辦理抵押登記手續，并將結算材料交給公積金中心。
136****5019 2024-12-28 13:31:32
存量房公積金貸款與普通商品房公積金貸款相同，都是利用公積金來貸款，但利率較低。具體流程如下：1. 填寫貸款申請表：借款人需填寫貸款申請表，并前往授權中心查詢征信情況。2. 房屋評估：經過征信審核后，借款人需選擇公積金中心指定的房地產估價機構對房屋進行評估。3. 提交相關證件：借款人需向公積金中心提交相關證件，并經審核無誤后返還原件。4. 簽訂貸款合同：公積金中心審查借款人提交的貸款申請材料后，確定貸款額度和期限，并與借款人簽訂貸款合同。5. 抵押登記手續：借款人與抵押人需攜帶相關抵押登記文件到房地產交易登記管理部門辦理抵押登記手續，并將辦結材料轉交給公積金中心。6. 貸款發放：公積金中心收到抵押登記材料并核實后，委托銀行將貸款資金以轉賬方式匯入借款人的賬戶。
189****9063 2024-12-28 13:30:14
房屋交易個人公積金貸款與普通住宅個人公積金貸款同樣，都是通過個人公積金來貸款，但年利率比較低。實際流程如下：1. 填好貸款申請表格：借款人需填寫貸款申請表格，并前往授權中心查詢個人征信狀況。2. 房產評估：通過個人征信審批后，借款人需挑選公積金中心指定房地產估價機構對房屋進行評定。3. 提交相關證明：借款人應向公積金中心提交相關證明，并審核確認確認無誤退還正本。4. 簽署貸款合同書：公積金中心核查借款人提交的貸款申報材料后，明確貸款額度和時限，并和借款人簽署貸款合同書。5. 抵押登記辦理手續：借款人與抵押權人需提交有關抵押登記文件到房產交易登記管理部門進行抵押登記辦理手續，并把受理原材料移交給公積金中心。6. 貸款派發：公積金中心接到抵押登記原材料并核實后，授權委托銀行會貸款資產以匯款方式匯到借款人賬戶。

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