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33層樓間距40米的房子買幾層合適？

186****6214 | 回答1次 | 2024-12-29 14:40:01

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199****6591 2024-12-29 14:44:12
采光考量：我國多數地區冬至日太陽高度角最小，采光關鍵。33 層住宅，每層約 3 米，樓高約 99 米。為保障采光，宜選 20 層及以上，低樓層易被前樓遮擋，日照短，高層日照時間長，能充分享受陽光。 視野分析：樓層低，視野受周圍建筑、綠植遮擋，景觀有限；樓層升高視野漸開闊。20 - 33 層視野佳，30 層以上可俯瞰小區、街道，視野廣闊。 噪音權衡：噪音受距離、障礙物影響，近地面受交通、人群噪音大，過高受高空風聲干擾。中間 15 - 25 層相對噪音小，若周邊安靜或樓有隔音設施，噪音影響可降低。 價格因素：同棟樓不同樓層價格有別，高層價高，頂層因防水、隔熱價或降?？紤]性價比，15 - 20 層較合理，兼顧采光、視野，價格也適中。 消防安全：消防云梯一般達 100 米左右，約 30 - 33 層高度，但疏散通道、消防設施同樣關鍵。只要消防完備，各樓層有保障，從心理看，10 - 20 層或讓部分居民更安心。

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