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住房出售信息的填寫要點(diǎn)及注意事項(xiàng)

199****6451 | 回答1次 | 2024-12-30 08:28:01

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136****7465 2024-12-30 08:32:43
基本信息精準(zhǔn)填： 房屋地址要精確到小區(qū)、樓棟、單元與門牌號(hào)，像 “XX 市 XX 區(qū) XX 小區(qū) 3 號(hào)樓 2 單元 501 室”，助買家定位。注明建筑面積、套內(nèi)面積，如 “120 平方米（建面）、95 平方米（套內(nèi)）”，還有戶型結(jié)構(gòu)，如 “3 室 2 廳 1 衛(wèi)，客廳朝南帶陽臺(tái)” 等，展現(xiàn)格局。 房屋狀況如實(shí)述： 按實(shí)際裝修填毛坯、簡裝或精裝，毛坯講原始?jí)γ娴龋b列品牌建材、家電，如 “全屋品牌精裝，中央空調(diào)”。如實(shí)告房齡、建筑年代，老房維護(hù)好可強(qiáng)調(diào)特色。羅列水電氣暖等設(shè)施運(yùn)行情況，如 “24 小時(shí)供暖，電梯新維護(hù)”。 周邊配套亮點(diǎn)顯： 交通點(diǎn)明公交、地鐵站距與主干道情況，如 “步行 5 分鐘到地鐵站”。教育涵蓋幼、中小學(xué)，有無名校學(xué)區(qū)，如 “對(duì)口重點(diǎn)小學(xué)”。商業(yè)介紹商場、超市距離，如 “步行 10 分鐘到大型超市”。醫(yī)療說明醫(yī)院、診所遠(yuǎn)近，如 “距三甲醫(yī)院 2 公里”。 價(jià)格要點(diǎn)清晰列： 售價(jià)標(biāo)總價(jià)或單價(jià)，如 “總價(jià) 200 萬元，單價(jià) 16667 元 / 平方米”，定價(jià)合理。付款方式列出全款、按揭等，按揭注首付、貸款年限，如 “支持按揭，首付 30%，貸 30 年”，適配買家資金。 注意事項(xiàng)牢記心： 信息務(wù)必真實(shí)，虛假引糾紛、擔(dān)責(zé)，如虛構(gòu)學(xué)區(qū)。要完整無遺漏，臨街噪音大等劣勢也提。語言通俗，將專業(yè)術(shù)語換通俗表述。信息有變化及時(shí)更新，防誤導(dǎo)買家。

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