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買房贈送面積是什么套路

156****6789 | 回答1次 | 2024-12-30 11:46:01

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136****4222 2024-12-30 11:58:09
1、銷售手段：開發商常通過“贈送面積”作為吸引購房者的手段，如陽臺、飄窗、夾層等，這些部分可能本不計入建筑面積或只計入部分面積。 2、不計入產權：很多所謂的“贈送面積”并不會寫入購房合同或房產證，也不會計入拆遷補償中。 3、合法性問題：部分“贈送面積”可能屬于違建面積，通過擅自變更規劃設計、違章搭建起來的，存在法律風險。 總之，面對“贈送面積”的誘惑，購房者需要保持警惕，仔細甄別，要求將贈送面積的相關條款寫入合同，并了解其潛在的法律和實際使用風險。

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