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為什么越來(lái)越多人棄繳公積金了

135****7718 | 回答1次 | 2024-12-30 19:40:00

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137****6583 2024-12-30 19:44:40
個(gè)人經(jīng)濟(jì)因素 收入壓力大：對(duì)于一些收入不高的人群來(lái)說(shuō)，公積金繳存會(huì)減少其當(dāng)下可支配收入。如在三四線城市，職工月工資可能只有三四千元，按最低 5% 的比例繳存公積金，每月也要扣除一兩百元，這對(duì)他們的日常生活會(huì)產(chǎn)生一定影響。 購(gòu)房意愿低：部分人已擁有住房或近期無(wú)購(gòu)房計(jì)劃，認(rèn)為繳納公積金對(duì)自己沒有實(shí)際價(jià)值。尤其是一些年輕人，面臨著購(gòu)房壓力大、房?jī)r(jià)高企等問題，即使有公積金貸款的支持，也難以承擔(dān)購(gòu)房的首付和后續(xù)還款壓力，從而選擇放棄繳納。 公積金制度本身的局限性 使用限制多：公積金的使用主要集中在購(gòu)房、租房、建造翻修自住住房等方面，用途相對(duì)單一。對(duì)于那些不需要購(gòu)房或租房的人來(lái)說(shuō)，公積金只能閑置在賬戶中，無(wú)法發(fā)揮更大的作用。 貸款額度與手續(xù)問題：公積金貸款額度通常有一定限制，難以滿足一些購(gòu)房者的實(shí)際需求。而且公積金貸款手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長(zhǎng)，放款速度慢，與商業(yè)貸款相比，在效率上存在明顯劣勢(shì)。 收益較低：公積金賬戶存款利率相對(duì)較低，目前按照一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年化收益僅為 1.5% 左右，與銀行理財(cái)產(chǎn)品等其他投資渠道相比，收益缺乏吸引力。 企業(yè)因素 企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力：部分企業(yè)尤其是小微企業(yè)，經(jīng)營(yíng)成本較高，利潤(rùn)空間有限，繳納公積金會(huì)增加企業(yè)的人力成本負(fù)擔(dān)。為了降低成本，企業(yè)可能會(huì)選擇不為員工繳納公積金，或者與員工協(xié)商放棄繳納。 監(jiān)管不到位：雖然《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定單位為員工繳納公積金是強(qiáng)制性的，但在實(shí)際執(zhí)行中，監(jiān)管力度不足，存在一些企業(yè)未足額繳納甚至不繳納公積金的情況，而員工為了保住工作，往往也只能選擇默認(rèn)。

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3 時(shí)代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4 金科博悅灣項(xiàng)目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達(dá)雅樂城、來(lái)又來(lái)、大潤(rùn)發(fā)等商圈，項(xiàng)目自身也自帶約5700㎡商業(yè)配套，可滿足業(yè)主日常商業(yè)需求。 教育方面，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)擁有豐富的教育配套。首先我們小區(qū)本身規(guī)劃有800㎡的托兒所和12個(gè)班的幼兒園，項(xiàng)目步行400米有36個(gè)班的公立學(xué)府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項(xiàng)目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業(yè)主休娛綠帶。
5 項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站約500米
6 創(chuàng)基麗江國(guó)際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項(xiàng)目，憑借一線江景資源、核心區(qū)位、硬核產(chǎn)品力等優(yōu)勢(shì)，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿之作。
7 項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性價(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10 項(xiàng)目緊鄰 地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站 ，周邊有 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來(lái)規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增 南海有軌電車T1線鎮(zhèn)南大道站