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池州公積金貸款怎么貸

139****9603 | 回答1次 | 2024-12-31 06:16:01

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133****6848 2024-12-31 06:23:11
在池州市申請公積金貸款，您需要遵循以下條件和流程： 貸款條件： 完全民事行為能力：貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。 居住證明：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 穩(wěn)定收入：具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時還本付息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。 公積金繳存：借款人單位和本人須連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上。 購房合同和首付款：已登記備案的購房合同；已足額交付首付款的購房發(fā)票。 信用良好：信用良好，無欠還貸款不良記錄的職工。 非直系親屬交易：住房買賣交易對象若為直系親屬，原則上不予發(fā)放住房公積金貸款。 貸款材料： 商品房：預付款發(fā)票、房管部門備案的購買自住住房的合同。 二手房：契稅發(fā)票、房管部門備案的二手房買賣合同、付首付款的銀行憑據(jù)。 其他證明材料：包括身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。 貸款流程： 咨詢：借款人攜帶個人身份證（有配偶的攜帶夫妻雙方身份證）到中心窗口辦理個人信用報告委托查詢業(yè)務，同時領(lǐng)取《住房公積金貸款須知》、《住房公積金提取須知》后等待中心通知。 申請：接到中心通知后，借款人（有配偶的夫妻雙方）到中心窗口辦理公積金貸款申請手續(xù)，填寫相關(guān)貸款表格、確定擔保方式，遞交所需貸款資料。 審核：根據(jù)初審意見，貸款審核小組審查借款人貸款申請資料，提出審核意見報請審批。 擔保：經(jīng)審批后，中心通知借款人憑中心證明及借款合同到擔保公司及房管局辦理個人住房抵押手續(xù)。 劃款：中心對上述貸款資料整理、審核、審批，符合條件且手續(xù)完備的向受托銀行發(fā)放《委托貸款通知書》，受托銀行對貸款資料進行復核后，通知借款人到受托銀行辦理劃款手續(xù)，同時領(lǐng)取個人借據(jù)及借款合同。 還貸：借款人按月現(xiàn)金還貸或委托中心劃轉(zhuǎn)還貸。

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