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公積金貸款單獨怎么貸

156****6280 | 回答1次 | 2024-12-31 14:40:01

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138****2495 2024-12-31 14:47:15
單獨申請公積金貸款需要滿足一定的條件和遵循一定的流程以下是具體的條件和步驟： 條件： 1、年齡要求：年滿18周歲，且貸款年齡加貸款期限不超過退休年齡+5年。 2、信用記錄：借款人及其配偶信用良好，征信報告上無不良信用記錄。 3、職業和收入：擁有穩定的職業和收入來源，一般要求月收入至少能覆蓋貸款月供的兩倍。 4、公積金賬戶：公積金賬戶狀態正常，且賬戶余額充足。 5、繳存時間：公積金賬戶必須連續繳存滿6個月或1年，具體以當地公積金中心的規定為準。 6、貸款次數：名下無未結清的公積金貸款，且算上本次申請，公積金貸款不超過2次。 7、購房資格：具備購房資格，且按照規定完成房款首付。 8、房產類型：所購房產不能是小產權房、商鋪、別墅等房產，且房屋面積不超過公積金中心的限制。 流程： 1、貸前咨詢：借款人可以通過開發商、貸款承辦銀行、公積金中心咨詢貸款事宜，比如貸款額度、利率、期限等。 2、提出貸款申請：借款人攜帶貸款所需材料，前往公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，填寫貸款申請表，并遞交貸款材料。 3、簽約：貸款申請獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款合同等。 4、辦理購房交易和抵押登記手續：完成抵押手續后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶。 以上是單獨申請公積金貸款的基本條件和流程需要注意的是，不同地區的具體政策可能有所差異，建議咨詢當地的住房公積金管理中心以獲取最準確的信息。

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