精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 購買新房如何增加共有人，注意事項一覽

購買新房如何增加共有人，注意事項一覽

137****1743 | 回答1次 | 2024-12-31 19:58:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
138****6670 2024-12-31 20:11:25
購買新房增加共有人可以通過以下幾種方式： 1、贈與：如果要將房屋的部分產權贈與給某人，需要先到公證部門辦理房屋贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持相關材料到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記。 2、買賣：通過簽訂房地產買賣合同，將房屋的部分產權賣給某人。需要準備房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記。 3、析產：僅適用于夫妻之間，通過協議將房屋產權分割。需要辦理夫妻析產公證手續，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，最后持相關材料到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。 注意事項 1、確保共有人同意：在添加共有人之前，所有共有人必須達成一致意見，并明確各自的產權份額、權利和義務。 2、了解相關費用：添加共有人可能會涉及到房屋權屬變更手續和相關稅費，需要提前了解并做好準備。 3、咨詢專業人士：如果房屋存在貸款或抵押等情況，應先咨詢相關機構或律師，以確保不會影響到房屋的貸款或抵押狀態。 4、提交申請：攜帶所有必要的文件（如房產證、身份證、婚姻狀況證明等）到當地房產交易中心或不動產登記機構提交變更申請。工作人員會審核文件的完整性和合法性，并指導下一步操作。 5、等待審批：提交申請后，需要等待相關部門的審批。審批時間因地區而異，通常在幾個工作日至幾周不等。在此期間，保持通訊暢通，以便及時回應任何額外要求或查詢。

深圳購房交流30群（438）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有408人申請加群

立即加入
相關問答