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為什么17層房子中的16層最貴？

145****8500 | 回答1次 | 2024-12-31 22:04:00

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199****6647 2024-12-31 22:20:37
一、采光與視野優勢 16層采光好，無遮擋，能充分享受陽光，比低樓層采光佳。其視野開闊，可俯瞰小區景觀與城市風光，頂層雖視野好但有遮擋，16層在視野方面優勢明顯。 二、噪音與空氣質量優勢 16層噪音小，遠離地面噪音干擾，且避開中間樓層反射噪音。空氣質量好，既避免地面揚塵、尾氣污染，又不受高空強風干擾，相對清新。 三、居住舒適度與心理偏好 16層居住舒適度高，無低樓層嘈雜與頂層隔熱、防水問題，溫度、濕度平衡。在心理上，“6”是吉祥數字，滿足人們對高層品質追求，避免頂層潛在問題，更受青睞。 四、市場定價因素 16層因優勢需求大，供需關系推動價格上升。開發商定價策略以中間樓層為高點，16層符合定位，參考周邊樓盤與自身品質，價格相對較高。

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