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高層住宅不能用作倉庫，購房需注意的問題

130****9780 | 回答1次 | 2024-12-31 22:22:00

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185****6724 2024-12-31 22:24:24
高層住宅不能用作倉庫，這是由法律規(guī)定所決定的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，除非經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。如果部分民宅被改為倉庫，嚴(yán)重影響了居民的生活，業(yè)主可以通過法律手段保障合法權(quán)益。 購房時需要注意的問題包括： 1、電梯安全：住在高樓層的居民對電梯的安全性要求較高。購房時，要注意所購房屋的電梯是否安全可靠。 2、采光情況：雖然高層樓房的采光一般沒有問題，但周邊環(huán)境也會影響采光質(zhì)量。購房時要注意周邊是否存在施工開發(fā)等問題，以免影響居住環(huán)境。 3、水壓問題：高層樓房的水壓通常較低，購房前可以咨詢銷售人員或上網(wǎng)了解所購樓盤的高層水壓情況。 4、業(yè)主權(quán)益：業(yè)主有權(quán)保障自己的合法權(quán)益，包括拒絕企業(yè)辦公場地進(jìn)駐住宅樓等。如果發(fā)現(xiàn)部分民宅改為倉庫等經(jīng)營性用房，嚴(yán)重影響居民生活，業(yè)主可以通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。

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