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2025公攤面積會取消嗎

130****7298 | 回答1次 | 2025-01-02 17:46:02

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189****6304 2025-01-02 17:58:45
關于2025年公攤面積是否會取消的問題，目前多地已經出現了相關政策動向，但具體情況仍需根據各地實際政策來判斷。 首先，湖南省衡陽市已經明確宣布，自2025年1月1日起，該市商品房銷售將實行套內建筑面積計價銷售，這一政策實質上取消了公攤面積的計算方式。此外，河北省張家口市也發布了相關政策措施，鼓勵實行“現房銷售”，并逐步推進“取消公攤”的實施。這些政策動向表明，取消公攤面積已經成為部分城市房地產市場調控的新方向。 同時，一些其他城市如廣州、杭州、長沙和廈門等，雖然未明確取消公攤，但也通過放寬對贈送面積限制、優化陽臺等空間面積計算規則等方式，提高了實際得房率，從而在一定程度上減輕了購房者對公攤面積的擔憂。 然而，需要注意的是，目前取消公攤面積的政策并未在全國范圍內統一實施。因此，在2025年是否全面取消公攤面積，還需要觀察各地政策的進一步發展和實施情況。 此外，取消公攤面積后，可能會對房價、物業費等方面產生一定影響。但多位專家指出，這些影響整體較小，主要是計價方式的改變，對購房者的實際購房成本影響不大。同時，取消公攤面積也有助于提高購房透明度，保障購房者的權益，減少因公攤面積計算不透明而產生的糾紛。 綜上所述，雖然目前多地已經出現了取消公攤面積的政策動向，但全面取消公攤面積還需要時間和觀察。購房者在購房過程中應關注各地政策的具體實施情況，并根據自身需求和經濟狀況做出明智的購房決策。

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