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一手房要交什么稅費

177****8455 | 回答1次 | 2025-01-02 22:28:03

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186****7793 2025-01-02 22:37:43
購買一手房通常需要繳納的稅費主要包括契稅、印花稅、房屋維修基金以及產權登記費等。 1、契稅根據房屋面積和購房者的購房套數確定稅率，一般為房屋總價的1%至3%。對于90平方米及以下的普通住宅，契稅稅率為1%；90平方米以上至144平方米的，稅率為1.5%；144平方米以上的，稅率為3%。如果是首次購房，可能享受一定的契稅優惠。 2、印花稅稅率為房屋總價的0.05%，是對購房合同等文件征收的稅費。 3、房屋維修基金用于房屋公共部位和共用設施設備的維修、更新等，繳納標準各地有所不同，一般為房屋總價的2%至3%，或按照每平方米一定的金額繳納。 4、產權登記費是辦理房產證的費用，一般為每套80元，具體金額可能因地區而異。 此外，根據地區和政策的不同，可能還會征收其他費用，如城市基礎設施配套費、土地出讓金等。購房者在購房前應詳細了解當地的具體稅費政策和標準，以便做好資金準備。

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