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多層住宅如何安裝電梯

145****7219 | 回答1次 | 2025-01-03 13:52:05

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189****2141 2025-01-03 13:56:35
1、動議協(xié)商： 加裝電梯可以單元為最小單位進(jìn)行，須經(jīng)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意(擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意)，并簽訂加裝電梯內(nèi)部協(xié)議，確定加裝申請人。 2、申請報建： 申請人向社區(qū)居委會提出書面加裝電梯申請，并按要求提供加裝協(xié)議、加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關(guān)材料，經(jīng)屬地街道審查后上報區(qū)加裝辦。區(qū)加裝辦組織專家現(xiàn)場勘察，給出加裝審核意見。 3、公示公告： 加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯房屋所在社區(qū)居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人無實(shí)名書面反對意見的，由社區(qū)居委會蓋章備案;有異議的，社區(qū)居委會應(yīng)業(yè)主請求，應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議。 4、設(shè)計圖審： 申請人委托設(shè)計單位，進(jìn)行深化施工圖設(shè)計并按要求完成圖審。 5、聯(lián)合審查： 區(qū)建設(shè)行政主管部門召集自然資源和規(guī)劃、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法、消防等相關(guān)職能部門對加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合審查，并出具聯(lián)合審查會議紀(jì)要。 6、施工建設(shè)： 電梯加裝企業(yè)按照施工圖和聯(lián)合審查意見進(jìn)行施工，并接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門的質(zhì)量安全監(jiān)督。

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