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公攤面積比例規定及計算方法解析

131****3949 | 回答1次 | 2025-01-04 18:16:01

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185****3775 2025-01-04 18:31:03
?7層以下住宅?：公攤面積比例為7%-12%。 ?7-11層住宅?：公攤面積比例為10%-16%。 ?12-33層住宅?：公攤面積比例為14%-24%。 ?別墅?：公攤面積比例為1%-8%。 公攤面積的計算方法 公攤面積的計算公式為：?公攤面積 = 公攤系數 × 套內面積?。其中，公攤系數 = 需要分攤的公用面積之和 / 各套內建筑面積之和。需要分攤的公用面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體等。

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