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北京個人提取住房公積金有三種方式：首先，可通過登錄北京住房公積金網站進行在線申請；其次，可通過北京公積金APP或相關小程序提交提取申請；最后，還可攜帶相關材料前往住房公積金業務柜臺辦理。申請人需根據自身實際情況選擇提取事項，并按照流程填寫信息和提交材料，待審核通過后，公積金將轉入指定的銀行賬戶。

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1	房屋買賣合同包括的主要條款分別有：房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址；房屋買賣合同標的、標的物數量、標的物質量、標的物價款等；房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式；房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定的其他內容等。
2	過戶后遇產權糾紛，可協商或訴訟解決。依據《民事訴訟法》，起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損，如房產被侵占或價值減損。
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