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土地出讓金是賣方交嗎？詳解土地出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

132****7968 | 回答4次 | 2025-01-22 08:34:01

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185****8458 2025-01-22 08:47:50
1. 對于個人住房的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，根據(jù)取得時間的不同，收取標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。在1990年5月19日之前取得的土地使用權(quán)，按照簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的30%進行收取；在1990年5月19日之后取得的土地使用權(quán)，按照簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的60%進行收取。2. 已購公有住房和經(jīng)濟適用房的轉(zhuǎn)讓，按照相關(guān)規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的情況下，補交土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)為簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的10%。3. 以劃撥方式取得的工業(yè)用地補辦出讓，標(biāo)準(zhǔn)也根據(jù)取得時間的不同而有所不同。在1990年5月19日之前取得的工業(yè)用地，按照標(biāo)定地價的30%進行收取；在1990年5月19日之后取得的工業(yè)用地，按照標(biāo)定地價的50%進行收取。
131****4717 2025-01-22 08:47:46
1. 對于個人住房的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，收取標(biāo)準(zhǔn)因取得時間而異。1990年5月19日前取得的土地使用權(quán)，按出讓合同簽訂之日標(biāo)定地價的30%收取；1990年5月19日后取得的土地使用權(quán)，按出讓合同簽訂之日標(biāo)定地價的60%收取。2. 已購公有住房和經(jīng)濟適用房的轉(zhuǎn)讓，按照有關(guān)規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，補繳土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)為簽訂出讓合同之日標(biāo)定地價的10%。3. 轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的標(biāo)準(zhǔn)也因取得時間而異。1990年5月19日前取得的工業(yè)用地，按標(biāo)定地價的30%收取；1990年5月19日后取得的工業(yè)用地，按標(biāo)定地價的50%收取。
145****6313 2025-01-22 08:41:57
1. 針對住房的土地使用權(quán)出讓，依據(jù)獲得時長的差異，收取規(guī)范也有所不同。在1990年5月19日以前所取得的土地使用權(quán)，依照簽署出讓合同書之日的標(biāo)定地價的30%開展收取；在1990年5月19日以后所取得的土地使用權(quán)，依照簽署出讓合同書之日的標(biāo)定地價的60%開展收取。2. 已買公有住宅和經(jīng)濟實用房的出讓，按相關(guān)規(guī)定容許出讓的情形下，補繳土地資源出讓金標(biāo)準(zhǔn)是簽署出讓合同書之日的標(biāo)定地價的10%。3. 以劃撥方式所取得的工業(yè)用地補領(lǐng)出讓，規(guī)范也根據(jù)獲得時長不同而有所不同。在1990年5月19日以前所取得的工業(yè)用地，依照標(biāo)定地價的30%開展收取；在1990年5月19日以后所取得的工業(yè)用地，依照標(biāo)定地價的50%開展收取。
185****4991 2025-01-22 08:38:50
根據(jù)取得時間的不同，個人住房的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收取標(biāo)準(zhǔn)也不同。1990年5月19日以后取得的土地使用權(quán)，按簽訂出讓合同當(dāng)天標(biāo)定地價的60%收取。按照取得時間的不同，通過劃撥獲得的工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)也不同。

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