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買房貸款年齡限制及辦理流程詳解

186****1912 | 回答4次 | 2025-01-23 05:22:00

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189****5186 2025-01-23 05:38:51
根據銀行的規定，借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。申請住房按揭貸款或者抵押貸款時，貸款期限加上當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制。一般來說，男性的貸款年齡限制為60周歲，女性為55周歲。此外，根據不同的購房類型，貸款期限也有所不同。用公積金貸款購買商品住房、經濟適用住房、集資建造住房的最長貸款期限為30年；購買二手房的最長貸款期限為20年（須在法定的房屋使用年限內）；建造、翻建、大修自住的最長貸款期限為10年，貸款期限加上貸款人的年齡原則上不得超過其法定退休年齡。
185****1251 2025-01-23 05:33:25
依據金融機構的相關規定，貸款人年齡應滿18歲，具有完全行為能力。申請辦理住房住房貸款或是抵押借款時，貸款期限再加上現階段年齡不得超過金融機構貸款年齡限制。一般來說，男人的貸款年齡限制為60歲，女性為55歲。除此之外，針對不同的買房種類，貸款期限也會有所不同。公積金貸款購買東西住房、經濟實用住房、集資款修建住房的最長貸款期限為30年；購買二手房的最長貸款期限為20年（需在法律規定的房屋使用年限內）；修建、拆建、維修自住的最多貸款期限為10年，貸款期限再加上貸款人的年齡正常情況下不得超過其法定退休年齡。
199****3699 2025-01-23 05:27:22
根據銀行的規定，借款人年滿18歲，具有完全的民事行為能力。申請住房抵押貸款或抵押貸款時，貸款期限和當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制。一般來說，男性的貸款年齡限制為60歲，女性的貸款年齡限制為55歲。此外，貸款期限也根據不同的購買類型而有所不同。用公積金貸款購買商品房、經濟適用房、集資建設房屋的最長貸款期限為30年；購買二手住房的最長貸款期限為20年（必須在法定住房使用期內）；最長貸款期限為10年，貸款期限和貸款人年齡原則上不得超過其法定退休年齡。
145****9301 2025-01-23 05:25:12
根據銀行的規定，借款人應當年滿18周歲，具備完全民事行為能力。一般來說，男性的貸款年齡限制為60歲，女性的貸款年齡限制為55歲。用公積金貸款購買商品房、經濟適用房、集資建房的最長貸款期限為30年；購買二手房的最長貸款期限為20年(必須在法定住房使用年限內)；

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